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郭臻南律师解答业主什么情况下可以不交物业管理费(不交物业费物业有什么办法)

中国法学 2022-11-06 16:11:12 律师咨询 16 0

法律的各种问题很多人不知道,对此郭臻南律师为大家整理了关于业主什么情况下可以不交物业管理费,不交物业费物业有什么办法的问题解答,希望能够帮助大家

郭臻南律师解答业主什么情况下可以不交物业管理费(不交物业费物业有什么办法)-第1张图片

郭臻南律师介绍:

性别:男

年龄:34

民族:汉族

政治面貌:中共党员

学历:硕士

执业机构:国浩(上海)事务所

执业类别:专职

执业状态:正常

执业证号:13101201310440382

主管机关:静安区司法局

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:业主什么情况下可以不交物业管理费,不交物业费物业有什么办法

郭臻南律师解答:

对于不交物业费的业主,物业公司可以先协商督促交付。协商不成且已履行催促程序的,可以作出起诉业主的决定,要求其缴纳物业费,并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

法律依据

物业管理条例第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位缴纳。

《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促业主限期缴纳;

逾期仍不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

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