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合肥市拆迁补偿标准明细2021(2021年度安徽省工业土地使用权补偿标准)

中国法学 2022-12-30 08:12:03 拆迁知识 22 0

2021年度安徽省工业土地使用权补偿标准?

一、2021年安徽省土地征收补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

2021年安徽省土地征收补偿标准,可以参考2020年6月29日公布的《安徽省关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)。

1、土地补偿费和安置补助费:农用地,按征地区片综合地价执行;集体建设用地,与征地区片综合地价标准一致;集体未利用地,按征地区片综合地价0.8的修正系数确定;国有农(林、牧、渔)场土地,参照所在乡镇(街道)的区片综合地价。

2、地上附着物及青苗等补偿标准:由各市根据本地经济发展水平和实际情况制定,报省自然资源厅备案后执行。

二、2021年安徽省征地区片综合地价

1、合肥市:Ⅰ区片149500元/亩,Ⅱ区片121500元/亩,Ⅲ区片99000元/亩,Ⅳ区片91300元/亩。

(1)长丰县:Ⅰ区片47960元/亩,Ⅱ区片44160元/亩,Ⅲ区片43200元/亩。

(2)肥东县:Ⅰ区片48500元/亩,Ⅱ区片46500元/亩,Ⅲ区片44900元/亩。

(3)肥西县:Ⅰ区片48900元/亩,Ⅱ区片44460元/亩。

(4)庐江县:Ⅰ区片45000元/亩,Ⅱ区片43070元/亩。

(5)巢湖市:Ⅰ区片47900元/亩,Ⅱ区片45980元/亩。

2、淮北市:Ⅰ区片54700元/亩,Ⅱ区片52700元/亩,Ⅲ区片50700元/亩。

(1)濉溪县:Ⅰ区片48400元/亩,Ⅱ区片46700元/亩。

3、亳州市谯城区:Ⅰ区片48600元/亩,Ⅱ区片46100元/亩。

(1)蒙城县:Ⅰ区片46600元/亩,Ⅱ区片44400元/亩。

(2)涡阳县:Ⅰ区片46600元/亩,Ⅱ区片44300元/亩。

(3)利辛县:Ⅰ区片46600元/亩,Ⅱ区片44400元/亩。

4、宿州市埇桥区:Ⅰ区片51560元/亩,Ⅱ区片46680元/亩,Ⅲ区片43390元/亩。

(1)砀山县:Ⅰ区片49300元/亩,Ⅱ区片44300元/亩。

(2)萧县:Ⅰ区片46200元/亩,Ⅱ区片42900元/亩。

(3)灵璧县:Ⅰ区片45500元/亩,Ⅱ区片44550元/亩,Ⅲ区片43700元/亩。

(4)泗县:Ⅰ区片45800元/亩,Ⅱ区片43800元/亩,Ⅲ区片42800元/亩。

5、蚌埠市:Ⅰ区片54275元/亩,Ⅱ区片49300元/亩。

(1)怀远县:Ⅰ区片47900元/亩,Ⅱ区片46800元/亩,Ⅲ区片45040元/亩。

(2)五河县:Ⅰ区片47420元/亩,Ⅱ区片45950元/亩,Ⅲ区片42580元/亩。

(3)固镇县:Ⅰ区片47800元/亩,Ⅱ区片46500元/亩,Ⅲ区片43100元/亩。

6、阜阳市:Ⅰ区片55930元/亩,Ⅱ区片53000元/亩,Ⅲ区片48250元/亩。

(1)界首市:Ⅰ区片45180元/亩,Ⅱ区片43910元/亩。

(2)临泉县:Ⅰ区片46550元/亩,Ⅱ区片43620元/亩

(3)太和县:Ⅰ区片47480元/亩,Ⅱ区片45220元/亩,Ⅲ区片43440元/亩。

(4)阜南县:Ⅰ区片45220元/亩,Ⅱ区片43695元/亩。

(5)颍上县:Ⅰ区片48450元/亩,Ⅱ区片44100元/亩,Ⅲ区片43270元/亩。

7、淮北市:Ⅰ区片68000元/亩,Ⅱ区片63000元/亩,Ⅲ区片58000元/亩,Ⅳ区片56000元/亩,V区片53000元/亩。

(1)凤台县:Ⅰ区片56000元/亩,Ⅱ区片52000元/亩,Ⅲ区片50000元/亩。

(2)寿县:Ⅰ区片49700元/亩,Ⅱ区片45900元/亩,Ⅲ区片42910元/亩,Ⅳ区片39780元/亩。

8、滁州市:Ⅰ区片49320元/亩,Ⅱ区片47960元/亩,Ⅲ区片46460元/亩。

(1)天长市:Ⅰ区片49200元/亩,Ⅱ区片46880元/亩,Ⅲ区片45800元/亩。

(2)明光市:Ⅰ区片43860元/亩,Ⅱ区片43030元/亩,Ⅲ区片42250元/亩。

(3)来安县:Ⅰ区片47900元/亩,Ⅱ区片46600元/亩,Ⅲ区片45640元/亩。

(4)全椒县:Ⅰ区片45850元/亩,Ⅱ区片44925元/亩,Ⅲ区片43006元/亩。

(5)定远县:Ⅰ区片46474元/亩,Ⅱ区片44597元/亩,Ⅲ区片41541元/亩。

(6)凤阳县:Ⅰ区片45000元/亩,Ⅱ区片43000元/亩。

9、六安市:裕安区Ⅰ区片51191元/亩,Ⅱ区片46587元/亩,Ⅲ区片44168元/亩;金安区Ⅰ区片51191元/亩,Ⅱ区片46587元/亩,Ⅲ区片44168元/亩;叶集区Ⅰ区片42793元/亩,Ⅱ区片41612元/亩。

(1)霍邱县:Ⅰ区片46894元/亩,Ⅱ区片41930元/亩。

(2)舒城县:Ⅰ区片46439元/亩,Ⅱ区片45052元/亩,Ⅲ区片43950元/亩。

(3)金寨县:Ⅰ区片43188元/亩,Ⅱ区片42027元/亩,Ⅲ区片40443元/亩。

(4)霍山县:Ⅰ区片45936元/亩,Ⅱ区片44352元/亩,Ⅲ区片41382元/亩。

10、马鞍山市:花山区、雨山区Ⅰ区片72617元/亩,Ⅱ区片69407元/亩,Ⅲ区片65516元/亩;博望区Ⅰ区片51150元/亩。

(1)当涂县:Ⅰ区片50710元/亩,Ⅱ区片48059元/亩。

(2)含山县:Ⅰ区片46811元/亩,Ⅱ区片45282元/亩。

(3)和县:Ⅰ区片48473元/亩,Ⅱ区片45282元/亩,Ⅲ区片44285元/亩。

11、芜湖市:Ⅰ区片61200元/亩,Ⅱ区片59000元/亩,Ⅲ区片47200元/亩。

(1)芜湖县:Ⅰ区片47900元/亩,Ⅱ区片47100元/亩,Ⅲ区片46200元/亩。

(2)繁昌县:Ⅰ区片49200元/亩,Ⅱ区片47500元/亩,Ⅲ区片45700元/亩。

(3)南陵县:Ⅰ区片47200元/亩,Ⅱ区片44600元/亩,Ⅲ区片43400元/亩。

(4)无为市:Ⅰ区片46100元/亩,Ⅱ区片45200元/亩,Ⅲ区片44400元/亩。

12、宣城市宣城区:Ⅰ区片50975元/亩,Ⅱ区片48600元/亩,Ⅲ区片46530元/亩,Ⅳ区片44460元/亩。

(1)宁国市:Ⅰ区片48200元/亩,Ⅱ区片46590元/亩,Ⅲ区片44670元/亩。

(2)郎溪县:Ⅰ区片46380元/亩,Ⅱ区片42260元/亩。

(3)广德市:Ⅰ区片48380元/亩,Ⅱ区片46534元/亩,Ⅲ区片44672元/亩。

(4)泾县:Ⅰ区片45350元/亩,Ⅱ区片43490元/亩,Ⅲ区片41960元/亩。

(5)绩溪县:Ⅰ区片44572元/亩,Ⅱ区片41706元/亩。

(6)旌德县:Ⅰ区片44700元/亩,Ⅱ区片42500元/亩。

13、铜陵市:铜官区、郊区Ⅰ区片54600元/亩,Ⅱ区片45000元/亩;义安区Ⅰ区片54600元/亩,Ⅱ区片49600元/亩,Ⅲ区片44800元/亩,Ⅳ区片41000元/亩。

(1)枞阳县:Ⅰ区片45800元/亩,Ⅱ区片43800元/亩,Ⅲ区片41100元/亩。

14、池州市贵池区:Ⅰ区片51800元/亩,Ⅱ区片48610元/亩,Ⅲ区片47800元/亩,Ⅳ区片45420元/亩。

(1)东至县:Ⅰ区片46700元/亩,Ⅱ区片43400元/亩,Ⅲ区片42400元/亩。

(2)石台县:Ⅰ区片45200元/亩,Ⅱ区片43100元/亩,Ⅲ区片42100元/亩,Ⅳ区片41000元/亩。

(3)青阳县:Ⅰ区片46400元/亩,Ⅱ区片43900元/亩,Ⅲ区片42100元/亩。

15、安庆市:Ⅰ区片60501元/亩,Ⅱ区片59115元/亩,Ⅲ区片55743元/亩,Ⅳ区片52775元/亩。

(1)桐城市:Ⅰ区片49800元/亩,Ⅱ区片46800元/亩,Ⅲ区片44800元/亩。

(2)怀宁县:Ⅰ区片46080元/亩,Ⅱ区片43380元/亩,Ⅲ区片41100元/亩。

(3)潜山市:Ⅰ区片44250元/亩,Ⅱ区片42850元/亩。

(4)太湖县:Ⅰ区片43550元/亩,Ⅱ区片42480元/亩,Ⅲ区片41400元/亩。

(5)宿松县:Ⅰ区片43540元/亩,Ⅱ区片42750元/亩,Ⅲ区片40710元/亩。

(6)望江县:Ⅰ区片44700元/亩,Ⅱ区片43900元/亩,Ⅲ区片43100元/亩。

(7)岳西县:Ⅰ区片42240元/亩,Ⅱ区片41670元/亩,Ⅲ区片41100元/亩。

16、黄山市:屯溪区Ⅰ区片55900元/亩,Ⅱ区片55000元/亩,Ⅲ区片52000元/亩,Ⅳ区片49800元/亩;黄山区Ⅰ区片45400元/亩,Ⅱ区片43400元/亩,Ⅲ区片41100元/亩;徽州区Ⅰ区片48200元/亩,Ⅱ区片45700元/亩,Ⅲ区片44400元/亩,Ⅳ区片42500元/亩。

(1)歙县:Ⅰ区片45000元/亩,Ⅱ区片43400元/亩,Ⅲ区片42400元/亩。

(2)休宁县:Ⅰ区片45900元/亩,Ⅱ区片44700元/亩,Ⅲ区片43000元/亩,Ⅳ区片41800元/亩。

(3)黟县:Ⅰ区片45700元/亩,Ⅱ区片44400元/亩,Ⅲ区片42800元/亩,Ⅳ区片41000元/亩。

(4)祁门县:Ⅰ区片44400元/亩,Ⅱ区片43500元/亩,Ⅲ区片42600元/亩,Ⅳ区片41800元/亩。

安徽失地农民补偿标准最新?

安徽失地农村补偿标准:

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

合肥市拆迁补偿标准明细2021(2021年度安徽省工业土地使用权补偿标准)-第1张图片

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

合肥门面拆迁补偿?

拆迁补偿含二方面的内容,一是对商铺本身的补偿,比如拆了这个商铺,要补偿多大面积的商铺,这个是房东的事情;你最关注的应该是第二方面,对商铺内部装修和转让费的补偿,这个在拆迁的时候,也是需要补偿的,这一块补偿款应该也是和房东结算,但是你可以和房东谈,因为你们合同是到明年3月份,今年年底拆迁,合同没有到期。

如果当时合同有约定条款,就按合同执行;如果没有拆迁对你补偿的条款,你以转让费和装修投入的金额与房东协商。其实这个钱也不是房东出,都是投资甲方支付的,看房东好不好说话吧。希望对您有用!

安徽修高速赔偿2021补偿?

高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

合肥市房屋拆迁多于平方怎么补偿?

根据安徽省实施土地法管理办法规定,农村每户一宅,城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米,160平方以内根据建房结构材料分砖瓦、砖混、简易、框架,和主房、配套设施等分类进行补偿,合肥市实施的比较多的是户籍拆迁,即不管多少平方,完全按照家庭人口进行补偿,每人约35平方。如果不按户口,160平方内的给予标准补偿,160平方外的,到拆迁时会下发标准。合肥市三县标准都是根据合肥市138号令自行制定的,但不知道合肥市有没有执行新标准,如果还要问具体的话请下个星期联系我。

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