合肥市拆迁补偿标准明细2021(2021年度安徽省工业土地使用权补偿标准)

1、2021年度安徽省工业土地使用权补偿标准？

一、2021年安徽省土地征收补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2021年安徽省土地征收补偿标准，可以参考2020年6月29日公布的《安徽省关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）。

1、土地补偿费和安置补助费：农用地，按征地区片综合地价执行；集体建设用地，与征地区片综合地价标准一致；集体未利用地，按征地区片综合地价0.8的修正系数确定；国有农（林、牧、渔）场土地，参照所在乡镇（街道）的区片综合地价。

2、地上附着物及青苗等补偿标准：由各市根据本地经济发展水平和实际情况制定，报省自然资源厅备案后执行。

二、2021年安徽省征地区片综合地价

1、合肥市：Ⅰ区片149500元/亩，Ⅱ区片121500元/亩，Ⅲ区片99000元/亩，Ⅳ区片91300元/亩。

（1）长丰县：Ⅰ区片47960元/亩，Ⅱ区片44160元/亩，Ⅲ区片43200元/亩。

（2）肥东县：Ⅰ区片48500元/亩，Ⅱ区片46500元/亩，Ⅲ区片44900元/亩。

（3）肥西县：Ⅰ区片48900元/亩，Ⅱ区片44460元/亩。

（4）庐江县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43070元/亩。

（5）巢湖市：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片45980元/亩。

2、淮北市：Ⅰ区片54700元/亩，Ⅱ区片52700元/亩，Ⅲ区片50700元/亩。

（1）濉溪县：Ⅰ区片48400元/亩，Ⅱ区片46700元/亩。

3、亳州市谯城区：Ⅰ区片48600元/亩，Ⅱ区片46100元/亩。

（1）蒙城县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44400元/亩。

（2）涡阳县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44300元/亩。

（3）利辛县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44400元/亩。

4、宿州市埇桥区：Ⅰ区片51560元/亩，Ⅱ区片46680元/亩，Ⅲ区片43390元/亩。

（1）砀山县：Ⅰ区片49300元/亩，Ⅱ区片44300元/亩。

（2）萧县：Ⅰ区片46200元/亩，Ⅱ区片42900元/亩。

（3）灵璧县：Ⅰ区片45500元/亩，Ⅱ区片44550元/亩，Ⅲ区片43700元/亩。

（4）泗县：Ⅰ区片45800元/亩，Ⅱ区片43800元/亩，Ⅲ区片42800元/亩。

5、蚌埠市：Ⅰ区片54275元/亩，Ⅱ区片49300元/亩。

（1）怀远县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片46800元/亩，Ⅲ区片45040元/亩。

（2）五河县：Ⅰ区片47420元/亩，Ⅱ区片45950元/亩，Ⅲ区片42580元/亩。

（3）固镇县：Ⅰ区片47800元/亩，Ⅱ区片46500元/亩，Ⅲ区片43100元/亩。

6、阜阳市：Ⅰ区片55930元/亩，Ⅱ区片53000元/亩，Ⅲ区片48250元/亩。

（1）界首市：Ⅰ区片45180元/亩，Ⅱ区片43910元/亩。

（2）临泉县：Ⅰ区片46550元/亩，Ⅱ区片43620元/亩

（3）太和县：Ⅰ区片47480元/亩，Ⅱ区片45220元/亩，Ⅲ区片43440元/亩。

（4）阜南县：Ⅰ区片45220元/亩，Ⅱ区片43695元/亩。

（5）颍上县：Ⅰ区片48450元/亩，Ⅱ区片44100元/亩，Ⅲ区片43270元/亩。

7、淮北市：Ⅰ区片68000元/亩，Ⅱ区片63000元/亩，Ⅲ区片58000元/亩，Ⅳ区片56000元/亩，V区片53000元/亩。

（1）凤台县：Ⅰ区片56000元/亩，Ⅱ区片52000元/亩，Ⅲ区片50000元/亩。

（2）寿县：Ⅰ区片49700元/亩，Ⅱ区片45900元/亩，Ⅲ区片42910元/亩，Ⅳ区片39780元/亩。

8、滁州市：Ⅰ区片49320元/亩，Ⅱ区片47960元/亩，Ⅲ区片46460元/亩。

（1）天长市：Ⅰ区片49200元/亩，Ⅱ区片46880元/亩，Ⅲ区片45800元/亩。

（2）明光市：Ⅰ区片43860元/亩，Ⅱ区片43030元/亩，Ⅲ区片42250元/亩。

（3）来安县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片46600元/亩，Ⅲ区片45640元/亩。

（4）全椒县：Ⅰ区片45850元/亩，Ⅱ区片44925元/亩，Ⅲ区片43006元/亩。

（5）定远县：Ⅰ区片46474元/亩，Ⅱ区片44597元/亩，Ⅲ区片41541元/亩。

（6）凤阳县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43000元/亩。

9、六安市：裕安区Ⅰ区片51191元/亩，Ⅱ区片46587元/亩，Ⅲ区片44168元/亩；金安区Ⅰ区片51191元/亩，Ⅱ区片46587元/亩，Ⅲ区片44168元/亩；叶集区Ⅰ区片42793元/亩，Ⅱ区片41612元/亩。

（1）霍邱县：Ⅰ区片46894元/亩，Ⅱ区片41930元/亩。

（2）舒城县：Ⅰ区片46439元/亩，Ⅱ区片45052元/亩，Ⅲ区片43950元/亩。

（3）金寨县：Ⅰ区片43188元/亩，Ⅱ区片42027元/亩，Ⅲ区片40443元/亩。

（4）霍山县：Ⅰ区片45936元/亩，Ⅱ区片44352元/亩，Ⅲ区片41382元/亩。

10、马鞍山市：花山区、雨山区Ⅰ区片72617元/亩，Ⅱ区片69407元/亩，Ⅲ区片65516元/亩；博望区Ⅰ区片51150元/亩。

（1）当涂县：Ⅰ区片50710元/亩，Ⅱ区片48059元/亩。

（2）含山县：Ⅰ区片46811元/亩，Ⅱ区片45282元/亩。

（3）和县：Ⅰ区片48473元/亩，Ⅱ区片45282元/亩，Ⅲ区片44285元/亩。

11、芜湖市：Ⅰ区片61200元/亩，Ⅱ区片59000元/亩，Ⅲ区片47200元/亩。

（1）芜湖县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片47100元/亩，Ⅲ区片46200元/亩。

（2）繁昌县：Ⅰ区片49200元/亩，Ⅱ区片47500元/亩，Ⅲ区片45700元/亩。

（3）南陵县：Ⅰ区片47200元/亩，Ⅱ区片44600元/亩，Ⅲ区片43400元/亩。

（4）无为市：Ⅰ区片46100元/亩，Ⅱ区片45200元/亩，Ⅲ区片44400元/亩。

12、宣城市宣城区：Ⅰ区片50975元/亩，Ⅱ区片48600元/亩，Ⅲ区片46530元/亩，Ⅳ区片44460元/亩。

（1）宁国市：Ⅰ区片48200元/亩，Ⅱ区片46590元/亩，Ⅲ区片44670元/亩。

（2）郎溪县：Ⅰ区片46380元/亩，Ⅱ区片42260元/亩。

（3）广德市：Ⅰ区片48380元/亩，Ⅱ区片46534元/亩，Ⅲ区片44672元/亩。

（4）泾县：Ⅰ区片45350元/亩，Ⅱ区片43490元/亩，Ⅲ区片41960元/亩。

（5）绩溪县：Ⅰ区片44572元/亩，Ⅱ区片41706元/亩。

（6）旌德县：Ⅰ区片44700元/亩，Ⅱ区片42500元/亩。

13、铜陵市：铜官区、郊区Ⅰ区片54600元/亩，Ⅱ区片45000元/亩；义安区Ⅰ区片54600元/亩，Ⅱ区片49600元/亩，Ⅲ区片44800元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。

（1）枞阳县：Ⅰ区片45800元/亩，Ⅱ区片43800元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。

14、池州市贵池区：Ⅰ区片51800元/亩，Ⅱ区片48610元/亩，Ⅲ区片47800元/亩，Ⅳ区片45420元/亩。

（1）东至县：Ⅰ区片46700元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片42400元/亩。

（2）石台县：Ⅰ区片45200元/亩，Ⅱ区片43100元/亩，Ⅲ区片42100元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。

（3）青阳县：Ⅰ区片46400元/亩，Ⅱ区片43900元/亩，Ⅲ区片42100元/亩。

15、安庆市：Ⅰ区片60501元/亩，Ⅱ区片59115元/亩，Ⅲ区片55743元/亩，Ⅳ区片52775元/亩。

（1）桐城市：Ⅰ区片49800元/亩，Ⅱ区片46800元/亩，Ⅲ区片44800元/亩。

（2）怀宁县：Ⅰ区片46080元/亩，Ⅱ区片43380元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。

（3）潜山市：Ⅰ区片44250元/亩，Ⅱ区片42850元/亩。

（4）太湖县：Ⅰ区片43550元/亩，Ⅱ区片42480元/亩，Ⅲ区片41400元/亩。

（5）宿松县：Ⅰ区片43540元/亩，Ⅱ区片42750元/亩，Ⅲ区片40710元/亩。

（6）望江县：Ⅰ区片44700元/亩，Ⅱ区片43900元/亩，Ⅲ区片43100元/亩。

（7）岳西县：Ⅰ区片42240元/亩，Ⅱ区片41670元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。

16、黄山市：屯溪区Ⅰ区片55900元/亩，Ⅱ区片55000元/亩，Ⅲ区片52000元/亩，Ⅳ区片49800元/亩；黄山区Ⅰ区片45400元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片41100元/亩；徽州区Ⅰ区片48200元/亩，Ⅱ区片45700元/亩，Ⅲ区片44400元/亩，Ⅳ区片42500元/亩。

（1）歙县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片42400元/亩。

（2）休宁县：Ⅰ区片45900元/亩，Ⅱ区片44700元/亩，Ⅲ区片43000元/亩，Ⅳ区片41800元/亩。

（3）黟县：Ⅰ区片45700元/亩，Ⅱ区片44400元/亩，Ⅲ区片42800元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。

（4）祁门县：Ⅰ区片44400元/亩，Ⅱ区片43500元/亩，Ⅲ区片42600元/亩，Ⅳ区片41800元/亩。

2、安徽失地农民补偿标准最新？

安徽失地农村补偿标准：

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

3、合肥门面拆迁补偿？

拆迁补偿含二方面的内容，一是对商铺本身的补偿，比如拆了这个商铺，要补偿多大面积的商铺，这个是房东的事情；你最关注的应该是第二方面，对商铺内部装修和转让费的补偿，这个在拆迁的时候，也是需要补偿的，这一块补偿款应该也是和房东结算，但是你可以和房东谈，因为你们合同是到明年3月份，今年年底拆迁，合同没有到期。

如果当时合同有约定条款，就按合同执行；如果没有拆迁对你补偿的条款，你以转让费和装修投入的金额与房东协商。其实这个钱也不是房东出，都是投资甲方支付的，看房东好不好说话吧。希望对您有用！

4、安徽修高速赔偿2021补偿？

高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

5、合肥市房屋拆迁多于平方怎么补偿？

根据安徽省实施土地法管理办法规定，农村每户一宅，城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米，160平方以内根据建房结构材料分砖瓦、砖混、简易、框架，和主房、配套设施等分类进行补偿，合肥市实施的比较多的是户籍拆迁，即不管多少平方，完全按照家庭人口进行补偿，每人约35平方。如果不按户口，160平方内的给予标准补偿，160平方外的，到拆迁时会下发标准。合肥市三县标准都是根据合肥市138号令自行制定的，但不知道合肥市有没有执行新标准，如果还要问具体的话请下个星期联系我。