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刘建玲律师解答国内逾期未交的房子怎么办暂住证(房子逾期半年未交房怎么办)

中国法学 2022-11-07 14:11:55 律师咨询 90 0

法律的各种问题很多人不知道,对此***律师为大家整理了关于国内逾期未交的房子怎么办暂住证,房子逾期半年未交房怎么办的问题解答,希望能够帮助大家

***律师解答国内逾期未交的房子怎么办暂住证(房子逾期半年未交房怎么办)-第1张图片

***律师介绍:

刘建玲

执业证号:165*********99425,已执业:10年

执业机构:新***律师事务所

该内容***律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:国内逾期未交的房子怎么办暂住证,房子逾期半年未交房怎么办

***律师解答:

国内逾期购房人应履行催促义务,要求开发商尽快交房并赔偿逾期损失;购房者在催告后三个月内仍未交房且不能提出正当理由的,可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。

法律依据

055-79000第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

055-79000第563条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;

(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;

(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;

(五)法律规定的其他情形。

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