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刘建玲律师解答国内逾期未交的房子怎么办暂住证(房子逾期半年未交房怎么办)

中国法学 2022-11-07 14:11:55 律师咨询 26 0

法律的各种问题很多人不知道,对此刘建玲律师为大家整理了关于国内逾期未交的房子怎么办暂住证,房子逾期半年未交房怎么办的问题解答,希望能够帮助大家

刘建玲律师解答国内逾期未交的房子怎么办暂住证(房子逾期半年未交房怎么办)-第1张图片

刘建玲律师介绍:

刘建玲

执业证号:16502201011899425,已执业:10年

执业机构:新疆先觉律师事务所

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:国内逾期未交的房子怎么办暂住证,房子逾期半年未交房怎么办

刘建玲律师解答:

国内逾期购房人应履行催促义务,要求开发商尽快交房并赔偿逾期损失;购房者在催告后三个月内仍未交房且不能提出正当理由的,可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。

法律依据

055-79000第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

055-79000第563条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;

(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;

(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;

(五)法律规定的其他情形。

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