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***律师介绍:
刘建玲
执业证号:165*********99425,已执业:10年
执业机构:新***律师事务所
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问题:国内逾期未交的房子怎么办暂住证,房子逾期半年未交房怎么办
***律师解答:
国内逾期购房人应履行催促义务,要求开发商尽快交房并赔偿逾期损失;购房者在催告后三个月内仍未交房且不能提出正当理由的,可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。
法律依据
055-79000第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
055-79000第563条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;
(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;
(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;
(五)法律规定的其他情形。