房屋拆迁协议签字后多久到款(同住人不签字承租人能拿动迁款吗)

1、同住人不签字承租人能拿动迁款吗？

同住人不签字，承租人是不能拿动迁款的。因为，如果同住人不同意动迁或不同意动迁款的分配而不签字，就不会搬迁腾房，造成动迁工作的难度。

而且动迁款的一部分是安置搬迁人的，如果承租人拿了动迁款而又没有安置好同住人，就会产生新的社会问题。所以要同住人都签字，承租人才能领取动迁款。

2、拆迁补偿协议一式几份？

正规是协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。 生效条件： 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 主要内容：

（1）拆迁补偿，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付；

（6）违约责任和争议解决的；

（7）当事人约定的其他条款。

3、房屋拆迁赔偿一般多长时间可以赔偿到位资？

根据国务院令第590号第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 即，补偿及补偿到位的时间是征收拆迁方和被拆迁方协商处理的范畴。按照协商后签订的协议执行。

4、征收公告贴了多久征收？

一般征收公告粘贴出来，征收就开始了。 很多人可能在测量房屋的时候才感觉到征收程序的启动，但是征收程序的开启确实是从征收公告开始的。但是征收分很多步骤，征收公告有的会载明各个阶段的期限，比如何时测量房屋、何时评估、何时签协议、何时搬迁。 所以征收是在张贴征收公告开始的，但是每个阶段都会有不同的期限，毕竟房屋征收需要过程，比如测量后的评估，评估后的异议，异议后的复核。每一步骤后都可能存在反复，又比如签订了补偿协议，该协议存在问题，经法院撤销后，双方再重新谈判、协商、签字。

5、拆迁签字半年还没有拿钱？

有效。按照合同法规定，合同自双方签字盖章后成立生效。你们签字盖章了的合同不管隔多长时间都有效。除非被法院撤销或确认无效了。不过合同有期限要求，逾期没有履行的，应在履行期限届满后两年内请求履行。