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村里的回迁房是否可以买卖了,村里的回迁房是否可以买卖交易

中国法学 2022-09-23 08:09:06 法律知识 6 0

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村里的回迁房是否可以买卖了,村里的回迁房是否可以买卖交易-第1张图片

律师解答

村里取得产权证满5年的回迁房可以买卖。回迁房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋。未满5年不能上市交易,缴纳5年土地出让金即可合法出售。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

推荐律师:李家云

李家云

执业证号:15301199710457185

已执业:23年

执业机构:云南汇同律师事务所

擅长领域:房地产

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