阮召强律师解答房产买卖过户流程有哪些费用(房产买卖过户流程有哪些步骤)

法律的各种问题很多人不知道,对此阮召强律师为大家整理了关于房产买卖过户流程有哪些费用,房产买卖过户流程有哪些步骤的问题解答,希望能够帮助大家

阮召强律师介绍：

性别：男

年龄：32

民族：汉族

政治面貌：群众

学历：硕士

执业机构：上海申如事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：13101201810018106

主管机关：普陀区司法局

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问题：房产买卖过户流程有哪些费用，房产买卖过户流程有哪些步骤

阮召强律师解答：

办理房产过户，需要携带身份证、户口本、结婚证、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记。房产局会给收据，按收据日期缴税。缴税后，你可以获得新的证书来完成转移。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。