房屋买卖中卖方违约卖房可以另买吗法律

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孙胜强律师解答：

在房屋买卖中，卖方存在违约卖房的情形下，买方能选择另买。由于卖方原因造成该合同不能履行时，买方可以选择解除合同另买房屋，卖方应无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金。

法律依据

中华人民共和国民法典第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

中华人民共和国民法典第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

孙胜强律师介绍：

性别：男

年龄：51

民族：汉族

政治面貌：群众

学历：本科

执业机构：上海必和律师事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：13101200910371834

主管机关：浦东新区司法局

擅长领域：房地产

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