有房产证没有户口拆迁怎么补偿呢(有房无户口拆迁有安置房吗)

1、有房无户口拆迁有安置房吗？

面临拆迁的房子，不知是私房还是租赁公房？

一、假如是私房，拆迁补偿全给产权人，亲戚户口不享受拆迁补偿。

二、假如是租赁公房，就要看租赁上的租赁人是谁，就把此房子的原面积拆迁补偿给谁。

三、是空户无房（既然是亲戚户口落在拆迁人家且单立户，怎么又是空户？怎么又是无房？）由于表述不清，动迁组是不管你是什么关系，动迁就依据看面积和户口来计算动迁款的。那么房内有其它户口的人头补偿费就得给户口里的人。至少，由那个全拿了拆迁款的租赁人根据动迁政策和分配的新房源，来合理的安置户口里的人。

2、拆迁能分到钱吗？

土地的钱如果村集体是分给个人的话，那么该失踪人员的补偿款应该由村集体保管，不存在户口问题，只要该名失踪人员是村集体经济成员。如果到了报死亡的年限该继承的继承，没有继承人的话我还真不知道，收归国有还是集体所有？一般情况有第一继承人的话应该一开始就分给第一继承人了。

3、有户口没房子？

任何事情都得有原则的进行，那将会是公平的。

4、这样有权利分拆迁款吗？

我不是学法律的，但是个人经历，离婚协议净生出户放弃分配夫妻共同财产，一个小孩判给男方。但是户口一直在前夫家，至后拆迁本人户口分了安置房有一套，户口补贴有6万多，当然这是我们当地的政策。本人回前夫家签的字。因为有孩子，我没有要分的拆迁安置房和补个人6万多现金。后来村里办理失地农民登记，我公公婆婆为我办理了。现在小孩十六岁了，本人和公公婆婆，小孩相处的不错。个人观点户口在前夫家拆迁安置是按户口来的，肯定有一些补贴与福利，但是这些补贴和福利是以户主为准，也就是说你户口的一切补助款什么的都是在前夫一个大家庭账户。既然是离婚了的，有离婚协议，然后就是没几个前夫闲钱多了，把你的那份分给你，可以争取，可以商量。往往事与愿违，当然还有法律条款支持。本人是因为有小孩判给了前夫，然后与公公婆婆和孩子相处不错，所以放弃那套拆迁安置房和账面上自己签字的6万多现金。当然不需要我签字的也有一部分。因为和气生财，不让孩子为难，那些全当是留给孩子的。所以至后办理登记失地农民，公公婆婆主动给我申报办理了。人生半梦半醒半糊涂，已经奔四了。退一步就算没有海阔天空，至少换来家庭和睦相处，孩子也大了，彼此理解吧。个人经历，不喜勿喷，感谢。

5、农村宅基地有地有房但没证？

农村宅基地，在“有地有房但没证”的情况下，遇到征收时能否获得补偿，主要是判断该房屋的合法性，只要不是违章建筑，就应该依法进行补偿。但如果确定为违章建筑，那么是应该强制性拆除，并不能取得任何补偿的。

其实在农村，确实有很多无证农房，多数是由历史原因遗留下来的。比喻说祖上遗留的老宅基地，在农村宅基地管理政策不完善，或者政策执行不紧的时候，农民可以随意在上面盖房。因为这些宅基地在1962年《农村公社六十条》颁布之前，是完全属于私有的，此后虽然农村一切土地都收归集体所有，但对于村内的这些老宅基地，不管有房没房，农民和村干部仍然承认其原主，在上面盖房子是没人干涉的。这些历史遗留的老宅基地所建的房屋，虽然后来可能没有办理房产证，但也应该承认其合法归属，遇到征收是应该进行补偿的。

还有一些老房子，是后人继承先人的房屋，虽然多出一户一宅的规定，也没有办理房产证和土地使用证，这些房子都具有合法的归属，遇到征收应该给予补偿。

还有一部分农村房屋，原属于村集体，公社解体后，村集体将其拍卖给村民，这些房子都没有任何手续，因为当时大队或者生产队建房子，是不必经过审批的，集体决定就可以了。这些房子拍卖给村民后，无法办理房产证，但都会有当时拍卖交钱的票据，也应该承认其合法的归属，遇到征收时应该给予补偿。

还有一部分农村房屋，带有一定的违章性，比如说按规定应该依法申请宅基地再盖房子。但由于村里执行政策不严格，需要建房的农户和村里打个招呼，村集体允许，就建起了房屋。这些房屋，往往房主确实符合宅基地申请资格，但没有履行正常的手续，属于程序上的违章，经过补办手续后可以转为合法房屋，遇到征收时也应该给予补偿。

总之，在农村，大部分无证房是历史原因遗留下来的，具有其合理性，都不能算做违章建筑。只有那些不符合宅基地申请资格，或者虽然符合资格，但强占耕地甚至基本农田建房的房屋，无法转为合法房产，应该认定为违章建筑，在遇到征收时是不会获得补偿的。