向诗图律师解答未取得房产证的二手房子如何买卖过户

法律的各种问题很多人不知道,对此向诗图律师为大家整理了关于未取得房产证的二手房子如何买卖过户,未取得房产证的二手房子如何买卖合同的问题解答,希望能够帮助大家

向诗图律师介绍：

性别：男

年龄：30

民族：汉族

政治面貌：共青团员

学历：本科

执业机构：上海申京事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：13101201610441530

主管机关：普陀区司法局

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问题：未取得房产证的二手房子如何买卖过户

向诗图律师解答：

没有房产证不能公开买卖二手房。房产证是房屋所有权的证明。没有房产证买卖二手房属于无权处分，没有产权证存在障碍，无法依法登记办理过户手续。

法律依据

055-79000第三十八条下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。