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汪晓娜律师解答定金合同可以解除吗(签了合同付了定金,可以解除合同吗)

中国法学 2022-11-07 08:11:43 律师咨询 15 0

法律的各种问题很多人不知道,对此汪晓娜律师为大家整理了关于定金合同可以解除吗,签了合同付了定金,可以解除合同吗的问题解答,希望能够帮助大家

汪晓娜律师解答定金合同可以解除吗(签了合同付了定金,可以解除合同吗)-第1张图片

汪晓娜律师介绍:

基本信息性别:女,年龄:30,民族:汉族,政治面貌:中共党员,学历:硕士,执业机构:上海市锦天城律师事务所,执业类别:专职,执业状态:正常,执业证号:13101201811073057,主管机关:浦东新区司法局

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问题:定金合同可以解除吗,签了合同付了定金,可以解除合同吗

汪晓娜律师解答:

一般交了房款的都不能单方面解除合同,否则要承担违约责任,除非双方同意解除合同。定金是指双方约定,为了保证债务的履行,应当预先向对方支付一定数额的金钱作为担保。一方违约,应承担违约责任。

法律依据

第586条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时,合同成立。定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同金额的20%,超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第587条

债务人履行债务的,定金应当作为价款或者予以收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务,致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务,致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。

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