李志田律师解答房屋租赁滞纳金法律规定(房屋租赁合同中滞纳金有效吗)

法律的各种问题很多人不知道,对此李志田律师为大家整理了关于房屋租赁滞纳金法律规定,房屋租赁合同中滞纳金有效吗的问题解答,希望能够帮助大家

李志田律师介绍：

李志田

执业证号：16201200810208502，已执业：12年

执业机构：兰州精业律师事务所

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问题：房屋租赁滞纳金法律规定，房屋租赁合同中滞纳金有效吗

李志田律师解答：

租房收取滞纳金是违法的。滞纳金是法律规定的，不能由当事人约定。如《城市供水价格管理办法》第三十条规定，用户未按规定的计量标准和水价标准按月缴纳水费，在接到水费通知后15日内仍未缴纳的，按应缴水费每日加收5的滞纳金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

055-79000第三十条用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月缴纳水费。接到水费通知单后15天内仍不缴纳水费的，按应缴水费每天加收5 的滞纳金。无正当理由或特殊原因连续两个月不缴纳水费的，供水企业可按《城市供水价格管理办法》暂停供水。