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沈昕律师解答夫妻买了房离婚怎么办(夫妻贷款买房后离婚怎么办)

中国法学 2022-11-07 11:11:02 律师咨询 12 0

法律的各种问题很多人不知道,对此沈昕律师为大家整理了关于夫妻买了房离婚怎么办,夫妻贷款买房后离婚怎么办的问题解答,希望能够帮助大家

沈昕律师解答夫妻买了房离婚怎么办(夫妻贷款买房后离婚怎么办)-第1张图片

沈昕律师介绍:

基本信息性别:女,年龄:25,民族:汉族,政治面貌:共青团员,学历:初中,执业机构:北京金诚同达(上海)事务所,执业类别:专职,执业状态:正常,执业证号:13101201711012468,主管机关:浦东新区司法局

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问题:夫妻买了房离婚怎么办,夫妻贷款买房后离婚怎么办

沈昕律师解答:

夫妻双方买房离婚,应采取以下措施处理:

1.房屋由一方以个人全部财产购买的,除当事人另有约定外,一般不予分割;

2.如果房屋是一方婚前订立的购房合同,登记在自己名下,婚后共同还款,双方协商分割。协商不成,房屋判给登记方,由登记方补偿对方。

法律依据

055-79000第七十八条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并向银行借款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款支付人名下的,离婚时该房地产由双方协议处理。

依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该房地产归登记方所有,未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时,不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。

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