北京农村拆迁安置补偿规定(北京农村拆迁安置补偿规定文件)

第二十条农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区县人民政府的规定给予适当补助但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外第二十一条占地拆。

对人均不足50平方米的部分，已建成无合法批建手续房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置未建成的，按该类区砖混结构住宅一等重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。

第十条征地单位与被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当在不低于本市征地补偿费最低保护标准的基础上，协商签订书面征地补偿安置协议协议应当包括补偿方式补偿款金额及支付方式安置人员数量及安置方式青苗及土地附着物补偿违约责。

土地管理法第四十八条 征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低长远生计有保障征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并。

1建设项目的基本情况2拆迁范围拆迁方式搬迁所需时间拆迁期限3被拆迁房屋状况4预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算5可提供的拆迁安置周转用房的数量标准和地点。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍 以上就是北京农村宅基地拆迁2021最新补偿办法。

2征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置一具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内。

1如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用三农村房屋拆迁补偿标准 1被征地的村或者村民。

一律限期无偿拆除，不给予补偿安置 6拆除未超过批准期限的 临时建筑物 ，按30元m2至50元m2给予补偿，但不列入安置范围超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除 7。

一般宅基地面积在100平方以上基本可以拿到10万多补偿金，另外可以选择直接调换一套新房，也就是拆迁安置房注不同省份经济水平有所差异，对于扶贫搬迁合村并镇搬迁征地搬迁补偿金额标准并不统一，具体补偿标准以当地出台。

农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑一房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价二周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的。

法律分析农村房屋拆迁补偿标准是，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金法律依据中华人民共和国土地管理法 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿。

农村房屋拆迁补偿标准具体如下1农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算2农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴3农村房屋征收奖励性补偿费。

三农村 房屋拆迁补偿标准 1被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与 货币补偿金 额问等价值的产权房屋调换它的具体计算是被拆+6。

农村拆迁补偿标准农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据。

农村搬迁的原则遵循的是我国对农村住房拆迁补偿安置的基本原则2法律依据中华人民共和国土地管理法第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施县级以上地方人民政府拟申请。