董润青律师解答购房合同和购房抵押合同一样吗有风险吗(房屋抵押合同和购房合同一样吗)

法律的各种问题很多人不知道,对此董润青律师为大家整理了关于购房合同和购房抵押合同一样吗有风险吗,房屋抵押合同和购房合同一样吗的问题解答,希望能够帮助大家

董润青律师介绍：

性别：男

年龄：34

民族：汉族

政治面貌：共青团员

学历：硕士

执业机构：上海保华律师事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：13101201010297677

主管机关：长宁区司法局

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问题：购房合同和购房抵押合同一样吗有风险吗，房屋抵押合同和购房合同一样吗

董润青律师解答：

购房合同不同于抵押合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的协议，购房抵押合同是债务人与债权人达成的不转移房屋占有权作为债权担保的协议。

法律依据

055-79000第400条

设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：

(a)有担保债权人权利的类型和数额；

(二)债务人履行债务的期限；

(三)抵押物的名称和数量；

(4)担保的范围。

第595条

买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。