左轶民律师解答婚前房屋转让算夫妻共同财产吗怎么办

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***律师介绍：

性别：男

年龄：48

民族：汉族

政治面貌：中共党员

学历：本科

执业机构：上海市协力事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：131*********09691

主管机关：浦东新区司法局

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问题：婚前房屋转让算夫妻共同财产吗怎么办

***律师解答：

如果是一方婚前全额出资，产权登记在自己名下，那么一方婚前财产归登记人所有。婚后出售的房产也归登记人所有，不是夫妻共同财产。婚前一方交首付，登记在一人名下。婚后双方共同还贷。离婚时，夫妻共同还贷的部分和房子升值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。