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拆迁补偿标准明细2021合肥(合肥市城市房屋拆迁补偿有哪些)

中国法学 2022-12-29 13:12:03 拆迁知识 22 0

合肥市城市房屋拆迁补偿有哪些?

合肥市国土资源局发布了关于《合肥市被征收集体土地上房屋补偿办法(修改草案)》(征求意见稿)公开征求意见的公告。

征求意见稿中关于拆迁补偿范围及补偿细则具体内容如下:

1. 适用范围

瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内(含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区,以下统称市区)被征收集体土地上房屋补偿工作,适用本办法。

2.补偿安置

(1)、用途和合法性认定

个人在宅基地上建设的房屋,按照住宅房屋认定。乡(镇)村公共设施、公益事业以及乡镇企业在集体土地建设用地上建设的房屋,按照办公、生产等用途房屋认定。

拆迁集体土地上住宅房屋的补偿,按照下列规定情形计算有效面积:

合肥收费标准2021?

证明法律行为、证明有法律意义的事实、证明有法律意义的文书、提存公证按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产,确认遗嘱的效力、证明对财产的清点、清算,评估和估损。

一、证明法律行为

1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。

2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的,收取比例为1%,20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,100001元至500000元部分,收取O.5%,500001元至1000000元部分,收取0.4%,1000001元至2000000元部分,收取0.3%,2000001元至3000000元部分,收取0.2%,3000001元至4000000元部分,收取0.1%,4000001元以上部分,收取0.05%。

3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。

4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。

5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。

6、证明计划生育协议等每件收费100元。

7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。

8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。

9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。

10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。

11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。

拆迁补偿标准明细2021合肥(合肥市城市房屋拆迁补偿有哪些)-第1张图片

12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。

13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费80O元。

14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。

15、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取,最低收取200元。

二、证明有法律意义的事实

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。

2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元。

3、证明不可抗力事件每件收费400元。

4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。

5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。

6、对不动产的证据保全每件收费1000元。

7、对其他物证的证据保全每件收费400元。

8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元。

9、制作票据拒绝证书每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书

1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。

2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。

3、证明其他有法律意义的文书,如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符,合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等每件收费100元

四、提存公证按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收

五、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产,确认遗嘱的效力

1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。

2、保管遗嘱

(1)文字遗嘱

(2)音带、音像遗嘱

(3)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。

(4)每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另汁。

3、清点遗产每宗收费300—1000元,可由双方在幅度内商定。

4、确认遗嘱效力控受益额的1.5%收取,最低收取200元。

5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。

七、证明对财产的清点、清算,评估和估损

1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500—1000元,法人及其他组织财产每宗收费1000一2000元。可由双方在幅度内商定。

2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元,法人及其他组织财产每宗收费1000元。聘请专家费用另计

进行相关内容的公证需要缴纳相应的金额,这样工作人员才会进行公证的工作。公证的内容能够帮助当事人获得很多其他方面的便利性。如果当事人需要进行,相关证明自己的材料能够给自己加上很多分数,所以的作用十分重用。

2021年征地补偿明细表?

2021年征地补偿价格表

1、广东省

2021年3月,广东省审批通过全省征收农用地区片综合地价成果,全省平均价为6.51万元/亩,以广州市越秀区、荔湾区、天河区为例,区片综合地价为51万元/亩,土地补偿费、安置补助费占比分别为50%和50,根据分配比例计算其中土地补偿费25.5万元/亩,安置补助费则为25.5万元/亩。

2、青海省

2020年9月青海省下发《关于公布青海省征收农用地区片综合地价的通知》青政〔2020〕64号,其中规定征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,构成比例为2:8。其中西宁市城中区、城西区、城北区、城东区的1类片区区片综合地价为11.66万元/亩,根据比例分配,其中土地补偿费2.332万元/亩,安置补助费则为9.328万元/亩。

3、安徽省

2020年7月安徽省公布全省征地区片综合地价标准,其中合肥市部分区片综合地价最高为149500元/亩;长丰县区片综合地价最高为47960元/亩;肥东县区片综合地价最高为48500元/亩。

4、四川省

2020年9月四川省公布各市(州)征收农用地区片综合地价标准,其中成都市区片综合地价最高的为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区每亩85000元;自贡市片综合地价最高49200元/亩。

2021年合肥工伤十级私了多少合适?

补偿本人7个月的工资

本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

合肥辞退员工补偿金的标准?

一、合肥市辞退员工的补偿标准是什么?

合肥市辞退员工的补偿标准是根据劳动者在用人单位当中工作的具体时间段来进行一个不同经济补偿发放,比如说劳动者如果在这个用人单位当中工作满一年的话,就多支付一个月的工资。

1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

2、用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

劳动合同法第四 经济补偿的计算

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

二、辞退员工有几种?

(一)预告性辞退

预告性辞退是指企业在辞退职工时,按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的辞退职工的行为。主要有以下情形:

1、劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作;

2、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(二)过失性辞退

过失性辞退是指企业在劳动者有过错的情况下,无须提前30天通知,而即刻辞退职工的行为。依据我国劳动法规定,过失性辞退主要有以下情形:

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;

3、严重失职,营私舞弊,对用人单位造成重大损害的;

4、 被依法追究刑事责任的。

在当代社会可能对于辞退员工这样的一个事项,普通的老百姓都想要清楚的了解一下,在什么情况之下自己可以获得经济补偿金,实际上劳动者如果没有错误的话都是可以获得的,至于具体的补偿的金额的话,需要看当地发展水平以及自己的工资状况

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