陕西棚户区拆迁改造补偿规定(陕西棚户区拆迁改造补偿规定细则)

1、棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订，要充分尊重群众意愿，广泛征询群众意见，严格执行国有土地上房屋征收与补偿条例，着力规范房屋征收与补偿行为，切实维护群众合法权益 城市棚户区改造项目审批征迁程序 城市棚户区改造项目管理审批。

2、棚户区改造补偿标准如下1实物安置如规定一定比例的面积置换将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，和房屋的新旧装修结构都有关系其他的搬迁奖励2货币补偿由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门。

3、棚户区改造补偿分为两类现金补偿和房屋置换货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定具体办法由省自治区直辖市人民政府制定棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这。

4、棚户区拆迁最新补偿标准如下1征地补偿，旱田平均每亩补偿53万元水田平均每亩补偿9万元菜田平均每亩补偿15万元2征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿58万元水田平均每亩补偿99万元菜田平均每亩补偿156。

5、棚户区改造既可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收如果是国有土地上的房屋拆迁，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，或是产权置换如果是选择货币补偿，对被。

6、拆一赔一”，即拆一平米，就最少补偿一平米对于棚户区改造，一般，首先考虑的，应是原地回迁二国有土地上的拆迁补偿作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括1，被征收房屋价值的补偿。

7、在棚户区改造中，国有土地上房屋的 拆迁补偿 方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式 1货币补偿 被 征收房屋 价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费 2产权置换 一般是拆一。

8、棚户区改造补偿的标准分为两个部分，一个是现金补偿，一个是房屋置换的补偿，现金补偿就是根据相关的规定给予现金进行作为拆迁改造的补偿，而房屋置换就是按照一定的面积以及或者是价格或者是其他的奖励等进行房屋的置换房屋。

9、法律分析拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算2。

10、关于棚户区改造的补偿，主要有产权调换和货币补偿这两种补偿方式，被改造的人可以任选其一选择产权调换，也即回迁安置的，需要按照原有房屋的面积用途结构，就近上靠标准户型安置超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房。

11、法律依据试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法第二条 本办法所称棚户区改造，是指纳入国家棚户区改造计划，依法实施棚户区征收拆迁居民补偿安置以及相应的腾空土地开发利用等的系统性工程，包括城镇棚户区含城中。

12、各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收补偿安置等前期工作各地方也可以探索采取共有产权的办法，做好经济。

13、法律分析房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴法律依据国。

14、法律分析被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费法律依据土地管理法 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收。

15、各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作1货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额以下介绍三种法定评估依据。