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房子要拆迁户口不在有什么影响(没有本地户口有补偿吗)

中国法学 2022-12-30 06:12:04 拆迁知识 17 0

没有本地户口有补偿吗?

您好,您说的房屋征收时国有土地上的房屋征收还是农村集体土地征收,我们就国有土地上的房屋征收来说,我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收补偿是针对该房屋的所有权人进行补偿,而不是根据户口进行补偿。

在城里买的房子一家人户口没有迁进来?

在城里买的房子,一家户口没有迁移进城里或者迁移到房子上来,要是拆除会按照什么样的标准补偿

这个要看你买的是商品房,还是小产权房。

房子要拆迁户口不在有什么影响(没有本地户口有补偿吗)-第1张图片

先说说商品房,商品房只要你有不动产权证,无论是不是本地户口,拆迁赔偿标准都不会低于本地户口的赔偿标准。会按照正常的拆迁补偿标准补偿给你,商品房无论是买卖,还是拆迁房屋所有人的权益都是受法律保护的。

再说说小产权房。小产权房一般是集体用地上修建起来的农村用房,又或者是拆迁安置房。当然,如果你不是本地户口,购买的小产权房可能面临着两个问题:第一种是有赔偿,但是赔偿标准很低,我有个朋友就在成都武侯区那边买了两套小产权房,结果在拆迁赔偿的时候,就只赔偿了其中一套的房子给他。第二种情况,有可能你拿不到赔偿。本来小产权房就属于禁止买卖的,在拆迁过程中能够赔偿给你还是非常不错的了。

所以,在购房过程中,一定要想清楚购买商品房还是小产权房。小产权价格低,各种风险却要高出不少。

现在动迁我们有权拿到补偿吗?

有权,如果你的户籍仍然在农村,并且有房子的,是可以拿到补偿的,如果你的户籍不在当地就没有补偿了,农村的地属于宅基地,户口迁走了,地国家就收回了

前前房主的户口没有迁走但是说人已经死了?

你这二手房是商品房吗?过户了吗,有房管局颁发的房屋所有权证或者不动产产权证书吗?如果有,这个房子是你的房子。你就有权去派出所查询你这个房子下面的户口情况。如果有,可以要求他们迁出。

即使他们的户口在,不影响你拆迁赔偿。避免麻烦,你可以在户籍处做了异义登记。

孩子户口不在农村?

谢谢邀请。这种情况几乎每村都有。其实这种问题不用担心。孩子户口不在农村,当然不能享受农民的各种优惠政策。但是如果农村的房子拆迁,补助你多少房子,或补助你多少钱?应该跟他户口,在不在农村关系不大。现在一般情况下,分给你多少房子,是按照你被拆迁的房子平米数额定的。

我们附近有拆迁的村庄,一般的三间房,分配给160平米的楼房。可以选择两个80平米的。如果不够住,你可以要两个大平米的,比如你要两个120平米的。你就需要再交80平米的钱。应该是按照最低标准收费。

当然你要是觉得房子没有用。或是住不了那么多,你也可以选择卖掉。

现在国家拆村并镇,的试点已经全面启动。如果你的家乡,属于拆村并镇的范围之内。我觉得对于你的孩子来说,是一件好事情,因为可以多种选择。

具体你们当地,对于拆迁补助问题,有没有其他方面的政策,你还需向当地,或者村委会询问。

希望我的回答对你有所帮助。也希望看到这个问题的朋友们,如果有不同的看法,或知晓更详细的规定,欢迎大家一起讨论。

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