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农民如何盘活土地确权方式(如何盘活闲置土地资源助农增收)

中国法学 2024-03-09 04:03:17 律师事务所排名 801 0

大家好,今天来为大家分享农民如何盘活土地确权方式的一些知识点,和农村土地撂荒是因种地不赚钱,如何盘活闲置土地资源助农增收的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

以后种粮补贴是不是按土地确权登记证书发放需要注意些什么

随着我们的生活条件越来越好,部分农民也相继去往城市打工赚钱,从而使农村种田的农民越来越少。如今,为了提高农民的种粮种地积极性,增加农民收入实施了粮食补贴的项目。对此我们首先要了解到粮食补贴是指对种植农田的农民进行补贴,凡事种植粮食的农民就能领取,粮食补贴是农村经营者领取而不是农田所有者。

简而言之,粮食补贴只有是真正种植粮田的农民才可以进行领取,而那些不种植田地的农民是不给予进行补贴的。现在粮食补贴不再是人人有份,在农村谁种地就补给谁,谁能顺应当前新型农业发展,谁就能拿到补贴。

目前粮食补贴是粮食直补政策,分为两类,一种是粮食直接补贴、二是良种补贴。补贴包括农民种植的主要粮食品种,例如小麦、水稻、玉米等等,补贴一般都是隔年进行发放。现在种植粮食仍然是重要的产业之一;其次,粮食补贴主要以种粮大户、家庭农场、农民合作社和农业社会化服务组织等新型经营主体和新型服务主体为主要补贴对象。当然以上几种一般都需要有一定的种植面积要求,具体的要求面积也是根据当地政策而制定的。

粮食补贴的标准我们每个地方也都是不一样的,因而粮食补贴一亩地能补贴多少钱,也要以当地发布的政策通知为准。其次,粮食补贴的发放时间和农作物的成熟时间有直接关系。部分用于粮食适度规模经营的补贴,一般采取贷款贴息与服务补助等方式发放。对服务补助一般采取“先服务后补助”、提供物化补助等等方式,不鼓励对新型经营主体实行现金直补。

而耕地地力保护补贴发放时间各地都是不一样的,且每个地区的补贴金额可能也不一样。耕地地力保护补贴发放方式是直接打到农民的账户里面或者现金两种发放方式。

对于粮食补贴,我们农民需要注意有这几类农民是拿不到粮食补贴的。其一、是把自家的土地承包给第三方的农民,其二、是那些未经允许就擅自开拓荒地的农民,其三、是常年将土地闲置在家不承包也不自用种粮食的农民。

另外,我们需要注意粮食补贴与土地承包是没有直接关系的,只要农民种了田地,不管这地是不是你承包的,补贴政策只对种植者进行补贴。大家都知道现在我们粮食的用度还是有些紧张的,因此针对规模化种植的农民,各地也在大力采取一定的经济支持,或许在今后会有更多的农民加入规模化的种植大家庭来。

其次,对于部分农民承包土地种植粮食的农民朋友,现今也相继在补贴上也会有所增加,其目的就是为了让农民的辛苦得到应有的价值和收获。对于那些承包土地种植粮食的农民来说,农村土地不仅没有浪费,还能通过种植粮食来有效的提高家庭生活水平。

农民如何盘活土地确权方式(如何盘活闲置土地资源助农增收)-第1张图片

以上均为流芳个人观点,仅供参考!感谢您的阅读,欢迎关注“流芳”,以便相互探讨。

土地后三十年如何确权

土地后三十年,应该指的是第二轮土地承包到期后再延长三十年。第二轮土地承包,全国各地开始的时间不同,最早的开始于1993年,最晚的开始于1999年。

虽然第二轮土地承包各地开始的时间不同,但是土地承包期都是相同的,耕地承包期是30年、草地是30-50年、林地是30-70年。

比如,你所在地是在1993年开始的第二轮土地承包,以耕地承包期30年为例,会在2023年到期,到期后再延长30年的承包期至2053年。

土地确权是以第二轮土地承包为基础,也就是说你目前领取的土地确权证书,土地承包期限一栏会注明“1993年始至2023年止”。

当然土地确权是以第二轮土地承包为基础,那么第二轮土地承包期到后,再延长30年,会不会重新对土地确权?不会的。

因为在新一轮土地延包时是以第二轮土地承包为基础,且不得打乱重分,也就是说你在第二轮土地承包时承包了哪些土地,在新一轮土地延包的30年之中,还会承包哪些土地,所以在新一轮土地延包时不会再重新对土地进行确权。

不过在新一轮土地延包时,会对你当前领取的土地确权证中的承包期限做出变更,你当前土地确权证中土地承包期限是1993年始至2023年止,在新一轮土地延包时会变更为2023年始至2053年止,其他信息则不会变更。

农村闲置土地如何发挥经济效益

农民回答谢邀,

农村的闲置土地,(也称机动田),可能各地区都有,二轮承包时集体为了要搞农业设施,会损坏农户的承包地,必须要用闲置土地来补偿农户,以同等面积补,但后来集体没有用完这笔机动田,乘下的到现在仍然有闲置土地,在土地确权前就己承包给农户耕种,农户只种不确权给他,集了留有后用,但这部分闲置土地承包给个人以每亩500一800元的承包金计算,我们村就有30多亩闲置土地,(机动田),全部以上的价格包出去了,增加了集体一笔收入,但田虽然包给农户,但土地性质不变,仍然权属集体所有。

农村土地确权之前,农民把自己承包的责任田卖了,这买卖有效吗

谢邀!愚人首先给出一个自己的结论,任何个人和村集体组织,都无权买卖集体内的土地或改变土地使用性质。

下面就这一行为,愚人做深入分析与探讨,首先,说一下土地性质与归属权问题。

农村的土地,是由村集体组织管理,农民负责经营的形式存在的,也就是说,村集体组织有管辖权、农民有经营权,这两者都没有土地买卖权,即使村委会点头同意的,土地买卖关系,也是违反土地法和土地承包法相关规定的。

农民私自将承包田,卖给了他人,这是现有法律法规绝不允许的,农民对承包土地,只有经营管理权,没有终身所有权,说通俗点,就是土地所有权不是你的。

在广大农村,这种事儿还真的不少,用地单位用高于土地承包金几倍的价格,从农民或集体手买走了土地,农民个人和村里各有所获。那么问题来了,卖掉土地的农民,原来的土地承包权是三十年,现在国家又续了三十年,到下一轮土地承包制到期,还有四十年,在后续的三十年里,你卖掉承包田农民,还算不算农村人?还是不是村集体内的成员?还应不应该享受各种农村待遇?卖掉承包田,违法是肯定的,卖掉土地的同时,是不是也失去了村民的身份呢?

当时卖承包的土地时,卖主已得到足的补偿资金,这一卖可是终身失地,一个终身卖掉土地经营权的农民,还是农民吗?

最后再次重复强调一点,农民没有卖掉承包土地的权利。

农村土地登记确权是什么意思,有什么作用

农村土地登记确权:

指农村集体土地建设用地使用权。

指农村土地集体土地所有权。

指农村农民宅基地使用权,主要作用:权力关系明确,减少纠纷,利于法院裁定判决,有利于集体土地流转,盘活农村存量用地,以利于节约集约用地。

《土地管理法》实施以来,各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作,取得了显著的成绩,对推进土地市场建设,维护土地权利人合法权益,促进经济社会发展发挥了重要作用。

但是,受当时条件的限制,农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,没有确认到每一个具有所有权的农民集体,这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。

(一)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。

(二)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权登记发证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,从而改变农村土地管理基础薄弱的状况,夯实管理和改革的基础,将农民与土地物权紧密联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

(三)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的前提,是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。

做好农村集体土地确权登记发证工作意义:

加快农村集体土地登记确权发证工作,是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度,作出的重要决策。这项工作涉及广大农民切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。

为加快部署工作,2011年5月,国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)文件。与此同时,对推进工作急需的政策措施,抓紧研究、论证,争取早日形成《意见》。

通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;土地确权登记发证的过程,从而确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

流转土地新政策

根据最新的流转土地新政策,政府将进一步加强对土地流转的管理和监管。新政策要求流转土地必须符合土地利用总体规划,且流转方必须具备相应的资质和经营能力。同时,政府将加大对土地流转市场的监测和执法力度,严厉打击违法违规行为。此外,新政策还鼓励农民合作社、农业企业等农业经营主体参与土地流转,促进农业现代化和农民增收。总体来说,新政策旨在规范土地流转市场,保障农民权益,推动农业可持续发展。

农村土地撂荒是因种地不赚钱,如何盘活闲置土地资源助农增收

土地问题事关农民切身根本利益,事关国家粮食安全,事关社会和谐稳定和国家的长治久安,农村土地撂荒已成为“三农”问题中的热点和难点。

“种上一年粮,不如打工半个月”、“有投入,无收入”、“投入多,产出少”等原因导致农民普遍感觉种粮不合算。从而出现大量农村劳动力外出打工,以便获得更大的经济效益,致使从事农业生产的劳动力严重缺乏,大量土地无人耕种或无力耕种,造成大面积耕地撂荒。

如何才能才能盘活闲置土地资源助农增收呢?

一、政府相关部门应强化责任,转变职能。让农民得到更多的实惠,激发农民生产积极性。二、要加快基本农田保护。并赋予农村基层村组在收回或转包撂荒土地上以处置权。三、改善农业生产条件。加大基础设施建设,改善耕作条件,提高规避灾害损失的能力,创造良好的农业环境,减少农业自然风险,降低生产成本,增强农业的稳定性。四、大力发展特色农业。推行一村一品,一乡一业。(1)结合本地产品优势和土地资源特点,以市场需要为导向,实现产业合理布局,每个村突出自己的产品特色,做大做强产业。(2)加强特色农产品的市场营销,加大宣传推广力度,广泛建立特色农产品展销窗口,解决卖难问题,增加农民收益。(3)改进农业产业经营模式,通过各种专业大户、专业合作组织、行业协会把千家万户分散经营组织带动起来。

只要农民的收入提高了,外出打工的农民就会纷纷返乡,闲置土地就能盘活

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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