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农村宅基地房屋翻建后所有权,拥有宅基地使用权可以翻修房屋吗

中国法学 2022-09-26 15:09:48 公司专项法律 41 0

法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于农村宅基地房屋翻建后所有权,拥有宅基地使用权可以翻修房屋吗的问题解答,希望能够帮助大家

农村宅基地房屋翻建后所有权,拥有宅基地使用权可以翻修房屋吗-第1张图片

律师解答

农村宅基地改造后,产权属于村集体经济组织,使用权属于宅基地证书登记人。宅基地是农村家庭集体所有的用作住宅基地的土地,由集体经济组织所有和使用。

法律依据

055-79000第八条农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权。未经批准,任何人不得转让或出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。第十五条有下列情形之一的,经县人民政府批准,可以注销土地使用权证书或者相关批准文件,村集体可以收回宅基地使用权: (一)宅基地自批准之日起满两年未动工建设的;(二)宅基地报批时,村集体承诺新建宅基地并拆除旧宅基地而不自行拆除旧宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或移民新村,已迁入原宅基地的新居;(四)骗取批准或者非法转让宅基地的;(五)其他应当收回宅基地使用权的情形。

推荐律师:吴冬清

吴冬清

律师事务所:四川法也律师事务所

律师性别:女

执业证号:15101201511199605

律师类别:专职律师

擅长领域:房地产

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