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房东违约提前收回房子承租人该怎么办理,租房违约房东有权收回房子吗

中国法学 2022-09-25 06:09:08 法律知识 35 0

法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房东违约提前收回房子承租人该怎么办理,租房违约房东有权收回房子吗的问题解答,希望能够帮助大家

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律师解答

房东违约提前收回房屋的,承租人可以选择解除合同,房东应当承担相应的违约责任,并向承租人支付违约金;承租人拒绝行使合同解除权的,可以要求出租人继续履行,并根据租赁合同的内容采取相应的补救措施。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第509条当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,履行通知、协助和保密义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

推荐律师:刘冰琰

刘冰琰

执业证号:16321201711225394

已执业:3年

执业机构:青海海源律师事务所

擅长领域:房地产

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