房产证上加名字的方法有哪些(2021年房产证加名字流程和费用)

大家好，房产证上加名字的方法有哪些相信很多的网友都不是很明白，包括2021年房产证加名字流程和费用也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房产证上加名字的方法有哪些和2021年房产证加名字流程和费用的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

怎么在婚前房产证上加名字

婚前房产证上加名字要办哪些手续

1、婚前男方购买房产（无贷款情况下），携带双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证原件及复印件去房产交易填写表格，交手续费２００元左右，一般７个工作日能有结果．

2、男方婚前购买房产（有贷款），

（1）首先，双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份＂贷款变更协议＂，提交双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证，贷款合同原件及复印件及变更协议（一式四份），交手续费100元左右，等5－7个工作日，自己再去担保公司领取审核完毕的协议书，然后带着协议书去办贷款的银行（贷款部门）敲章。

（2）其次，与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜（银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某一天到银行），戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员，待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请变更房产本。

（3）上述审核及公证办理时间约3个月可得到明确信息，等银行那边审核完毕后，会电话通知到相关人，带上上述必要资料原件及复印件，变更后产权人需一起到房产去办理新产证申领手续，交一定费用即可，有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。

3、婚后购买房产，如果是夫妻其实可以不必加名字，因为婚后购买房产属于双方共有，没有加名字的必要，还得费手续费。

婚前房产证上加名字在哪里办理

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

婚前财产婚后加名，这前前后后两个字却关乎房产归属的后判定，所以弄清楚这一点是重要的，也有必要多了解一下办理的相关手续，以上小编整理的相关资料希望对您有所帮助。

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2021年房产证加名字流程和费用

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2021年广州房产证加名字流程

广州房产证加名字的手续，先到该区的房地产交易登记的契税窗口出契税免征证明，再“递件”，缴费后取回执，按回执上面的日期再到房地产交易登记领证。白云区的话就到机场路与远景路交接的白云区政务、天河区就在东方三路（天河区、天河公园直入）、番禺区就在市桥东兴路、南沙区就在蕉门的南沙区。

夫妻关系加名，免征税收，只收登记费、手续费，144平方米以下房屋，总费用一般在200元以下，出房产证当天另交10元印花税，即每个房产证要贴5元的完税印花。

2021年房产证加女儿名需什么手续

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上如何添加配偶，子女名字

第一种房产证上加名字情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证，分别是结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种房产证上加名字情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

办理房产证时还能加人名吗

可以。办理房产证时可以加名字，但需要注意以下几点：产权人和加产权人都需要到房地产交易中心办理手续，提供双方关系证明、房产证、身份证以及户口本等一系列材料；

如果房屋是按揭贷款购买的，则产权人需要得到银行方面的同意才可以加名字，否则需要将贷款一次性还清之后解除抵押才可以加名字；需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。

父母房产证上加子女名字需要多少费和手续

手续：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

1.如果父母在世，及父母.儿女同一户口簿就好办，否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系，

2.房产证原件,复印件。原税发票，契税发票

3.到国土房管局查册办理有1套或多套房。并签订房屋买卖合同。

4.房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。

5.凭房屋买卖合同，到当地地税局办理纳税。

6..凭打税发票，到当地国土房管局办理加名手续。

2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

OK，关于房产证上加名字的方法有哪些和2021年房产证加名字流程和费用的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。