首页 拆迁知识 正文内容

农村拆迁款属于夫妻共同财产(拆迁房再婚夫妻女方提出离婚后财产如何分)

中国法学 2022-12-29 22:12:03 拆迁知识 17 0

拆迁房再婚夫妻女方提出离婚后财产如何分?

因为是拆迁后才离婚的,所以,需要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。通常有以下几种情况:

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。 前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿; 后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。

夫妻离婚拆迁款和房子能不能都按人口平均分?

夫妻离婚,拆迁款和房子分割分几种情况:

1、拆迁前房产属于一方婚前个人财产,或者产权是老人的,另一方无权分割,但是另一方会有拆迁补偿,这部分钱归另一方所有。如果婚姻存续期间对原房进行过扩建或装修等,这部分钱另一方可以要求适当赔偿。

2、拆迁前房产属于夫妻共同财产,另一方有权分割拆迁房和拆迁款。

至于一方能不能多分,那要看离婚过错方在谁。一般都是偏向无过错方。

农村拆迁款属于夫妻共同财产(拆迁房再婚夫妻女方提出离婚后财产如何分)-第1张图片

夫妻两人投靠到女方家?

夫妻两人投靠到女方家,不知道可不可以理解为女方己经迁出户口与男方结婚,现在夫妻两人投靠到了男方的岳父母家,即女方的娘家,如果是这样的外,那可分二种情况:

一是如果夫妻双方的户口都迁到了男方岳父母,即女方娘家,那么理所当然享有同其它村民同等的权益,同样能补偿到拆迁款。

二是夫妻双方虽然与女方娘家生活在一起,但户口并没有从原处迁入,那么就享受不到拆迁款,不能享受到与其他村民同等权益。

谢邀请回答。

这个宅基地属于夫妻共同财产吗?

感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。很高兴能为您解答问题。

结婚前盖的房子,属于婚前财产。婚后拆迁换一块宅基地,这个宅基地一般不属于夫妻共同财产。

具体那要看拆迁款是赔偿的什么,是房子还是宅基地?具体对应才能知道是不是共同财产。

只要能证明该房屋是婚前财产,并且婚后没有约定该房屋共同拥有,那么该房屋就只属于建造方所有。

《婚姻法》等法律规定:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。

《婚姻法司法解释(三)》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产”。

希望我的解答可以帮助到您,还有什么问题可以点击我的头像,添加关注,私信我们。

点击我的头像,关注北京得众法律,专业的法律维权团队为您提供法律服务。

婚前拆的婚后分的安置房属于夫妻共同财产吗?

婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值。

相关文章

欢迎 发表评论:

test