北京市自建房拆迁补偿规定(北京市自建房拆迁补偿规定细则)

法律分析一般情况下，北京企业自建房拆迁补偿如下搬迁费每平方米补贴20元，按2次来算临时安置费按每平方米补贴25元来算，逾期12月以内的，每月增加百分之50逾期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分；1被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换具体计算可以参考以下公式被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用；根据北京市的相关规定，北京市的被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换两种补偿方式中的任意一种，如选择货币补偿的，则拆迁征收部门会根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积等因素，以房地产市场评估价向被拆迁人支付补偿；根据补偿条例第四条规定的计算公式，居民点的补偿价格以乡镇为单位确定，由拆迁人委托有资质的评估机构，在区政府规定的范围内，根据被拆迁房屋居住用地的实际情况进行评估确定结合我区情况，房屋置换均价为500元平方米。

依照国务院制定的具体办法，省自治区直辖市可以规定补偿安置的具体标准现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地；每户宅基地面积的控制标准，按照区县人民政府根据北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定第六条确定的标准执行第十九条 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准未取得房屋。

第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布按；征收农用地以外的其他土地地上附着物和青苗等的补偿标准，由省自治区直辖市制定对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房提供安置房或者货币补偿；2周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴3奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补。

法律分析农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴×被拆除房屋的建筑面积农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的；法律分析城市自建房拆迁规定是按照当地的一个经济发展的状况和当地所制定的拆迁管理政策来进行一个补偿，通常情况下必须要有本地的常住的户口本，而且是单独立户的，普通的住宅的话，可能会进行一个比较少的补偿根据北京。

自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴×被拆除房屋的建筑面积房屋的补偿安置方式 1被征地的村或者村民小组；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍 以上就是北京农村宅基地拆迁2021最新补偿办法；拆迁补偿系数一般为07，本市近郊区和远郊县的房屋拆迁，当地区县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区县政府可以决定增加拆迁补偿系数01至02根；拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项规划用地等手续后，方可用于拆迁补偿法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一。