农村拆迁是按户口还是按面积(农村拆迁没有土地能不能得到赔偿)

1、农村拆迁没有土地能不能得到赔偿？

这个要看村里的政策情况。

依据《土地管理法》规定,只要是该村的村集体经济组织成员，即使没有房屋,也是需要给补偿的。

从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。

这样看是有补偿的。

但是拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计。

而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。

很多人认为只要是按户口补那么户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿。

扩展资料：

《土地管理法》

第二章土地的所有权和使用权

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2、农村拆旧盖新多余的面积怎么算？

这就是农村的以前的老房子，像我们铜鼓的话就房子拆迁改建新房，他的补贴是多少钱，我们是按户口来算的不管你房子大小，他的补贴就是12000块钱，像我们家里两兄弟的话，兄弟之间只能两个人，每人分6000块钱，其实我们这里的补贴很低。这是国家政策，也是家家户户都一样，现在我家里房子，还有一半没有拆如果再猜的话也没有钱补了，别的地方可能补贴多一点嘛，我们这里的补贴就是这样，不像现在的政策多好了，反正多年会补钱给你，现在的国家政策好，农民也得到很大的利益，

3、农村每户住房的面积是多少？

法律对住房面积不作规定，只规定了农村宅基地的最大使用面积。城市户口的居民不拥有宅基地，当然也没有规定面积标准。河南省关于农村居民宅基地面积的规定分成了多种情况，具体如下：

根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十三条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行：（一）城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米；（二）人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米；（三）山区、丘陵区每户用地不得超过200平方米，占用耕地的适用本款（一）、（二）项的规定。

此外，根据《关于河南省农村宅基地使用权 确权登记发证的指导意见》，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，按照不同历史阶段对实际超面积的宅基地进行确权登记发证：

（一）1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记；（二）1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；（三）1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，应按照批准面积填写使用权面积。实际占用面积超过批准面积的，可在《集体土地使用证》“记事栏”内注明超过批准的面积，宗地图按实际占用范围绘制，能确定超占范围的，要在宗地图上用虚线标注超占部分。

4、拆迁是应该按照户口分房吗？

一，拆迁按户口分房，会有相应的安置标准，每个人口多少面积，当地的拆迁安置政策上会有明确的规定。 二，房屋拆迁程序： （一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 （二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。 （三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请法院先予执行。

5、农村占地拆迁配偶和该子为城市户口有赔偿吗？

农村占地拆迁，非农户口的配偶和孩子有补偿吗？

我是南京市江宁区拆迁一线的工作人员，根据近几年接手的几个拆迁项目的实际操作与你探讨分析。

判断能否享受农村集体土地拆迁的两大因素是：

一、拆迁的主体——农业户口，村集体经济组织成员。这个因素很关键，决定是否享受农村集体土地拆迁安置补偿政策的资格。

有以下情况，可以计入家庭人口或者分户：

1、原户籍在拆迁所在地的大中专毕业生因为考学迁出，可以计入家庭人口。

2、原户籍在拆迁所在地的现役士兵，可以计入家庭人口。

3、原户籍在拆迁所在地的服刑人员，可以计入家庭人口或者分户。

4、原户籍在拆迁所在地的，因招工顶职，或者购买小城镇户口，或者买商品房等户口迁出的，可以计入家庭人口。

二、拆迁的主体——宅基地及房屋。这个也是主要因素！有“拆”才有“迁”！

这个是判断你可以拿多少面积的安置房。

宅基地也是判断你该处房屋的合法性的一个依据。

根据《土地管理法》相关规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利，具有福利性质。

诚如题主所述，题主农业户口，村集体经济组织成员，农村有房，享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。

配偶和孩子如果符合以下情况也可以计入家庭人口：

1、如果结婚时候，配偶户口落户本村，孩子出生也在本村且落户。

2、后因考学迁出或者购买商品房等原因迁出，可以计入家庭人口。

需要配偶及孩子去当地派出所开具户籍迁移记录！

如果配偶和孩子都没有在拆迁所在地落户，原则上肯定不能享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。

关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！