公房拆迁户口不在里面有没有补偿(北京直管公房腾退按户口补偿吗)

1、北京直管公房腾退按户口补偿吗？

不是按户口，是按房屋面积。不过如果申请公租房，则根据人口数量配公租房面积。

北京直管公房申请腾退是根据北京市办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

2、享受过福利分房的？

不是承租人，如果是同住，也可以享受福利。

在公房(承租房)动迁时，除了房屋承租人，即与公有住房的产权所有人或代管人签署了房屋租赁合同的对象外，还有一类人，也能享受到公房动迁的补偿补贴，即同住人。

同住人从原则上来说，需要三大条件：

1、本处常住户口：常住户口即有户籍，且户籍落户前必须在拆迁通知之前。

举个例子，某先生在该区动迁通知下来后，托关系将自己的户籍移入了某栋在动迁范围之内的房屋，但他显然是不享有同住人资格和动迁补偿的。

2、稳定居住事实 ：动迁中所提及的稳定居住事实，是指连续居住满一年以上。

但假如某女士曾在该房屋居住满一年，但户口已经迁出或搬离该住处，也是不享有动迁补偿的。稳定居住事实，必须是末次户籍迁入后的事实。

3、他处无房

这里的他处无房，指的是名下没有公有住房或买房补贴，包括买断公房、单位分房等多种带有福利性质的政策福利购房行为。

3、公房承租房没户口有继承权吗？

公房承租房没有户口是没有继承权的，本来公房只是本人租住的

4、不在户口内的子女有继承权吗？

继承的财产必须是被继承人生前有遗留的个人的，而公产房的产权人是单位而并非个人，您的父母是公房的承租人，现在父母过世后，子女可以向公房所有权单位申请变更承租人，单位一般会根据各自的规定及具体情况处理，变成承租人一般需要全体继承人的协商一致、同意并满足单位的相关政策规定。

如果存在家庭纠纷的话，单位一般就不会轻易处置房屋。继承人协商一致后，可以依据协商的结果向公房所有权人所有权人办理变更承租人，由继承人继续租住。