拆迁分房不合理找哪个部门解决好(房产维权到底哪个部门管)

1、房产维权到底哪个部门管？

房产纠纷找什么部门来维权

（一），一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷，当事人有权直接向法院提起民事诉讼。

（二），拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷，两边洽谈达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级判决，当事人对判决不服的，可在接到判决书之日起15日内向法院申述。

（三），单位内部建房、分配公房运用权，是单位内部行政管理行为，员工对分房有定见，或许单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或许有关行政部门处理。

（四），单位分给员工住房运用权并订有分房合同的，员工由于本人原因离职、辞去职务，或被单位开除时，单位依据合同要求收回公房运用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

（五），由于有关部门审批修建不妥，影响别人通风、采光或许由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请处理，也能够向法院提起行政诉讼。

（六），因违章修建引起的房产纠纷，以及因违章修建的认定、撤除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不妥，当事人不服的，能够作为行政案件提申述讼。可是，当事人以违章修建物为标的发作的生意、租借、典当等民事纠纷以及因违章修建阻碍别人通风、采光等引起的相邻纠纷，能够作为民事案件向法院申述。

二、法院会受理的房产纠纷

（一）以房子为标的物的房子确权、生意、租借、典当、典当等和以土地为标的物的土地出让、转让、租借、典当等及侵略所有权和使用权的纠纷；

（二）以房子和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安顿、联营、入股、署理等合同纠纷；

（三）与房子相关联的房子装修、装潢、规划、隶属设备的归属纠纷；

（四）以房子和土地为标的物的有奖销售或证书生意等纠纷。

三、如何处理房产中介纠纷

（一）对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

（二）对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；

（三）无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；

（四）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向法院起诉。

2、安置房分配属于哪个部门管？

房管部门

安置房属于当地的房管部门管理。安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房有哪些优点?

1、是现房。

有些安置房的地理位置优越，小区配套较完善。

2、户型适中。

以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3、质量有所保证。

统建的房屋质量较为稳定。

4、地理位置好。

安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能

3、拆迁时候说好的谁分的多谁养老？

其实这就是家庭财产分配不均产生的矛盾。

家庭财产分配时，做父母的可能偏心，喜欢的想多给，可怜的想多给。子女在分配父母财产时都想多得，都认为自己应该多得。不管怎么想都觉得自己的理由是充分的，但是在赡养伺候父母时都觉得自己不应该多做，都觉得自己有充分的理由不做。平均不一定是好办法，但却是比较合理的。父母的财产每个子女都有份，赡养伺候父母也同样每个子女都有份。农村传统观念比较强，大都认为女儿结婚出嫁后不应分财产，只有儿子才可以，可是轮到养老时又想到女儿。这样问题来了，女儿女婿当然心里不平衡。所有的这类家庭矛盾，没有固定的解决方法，只能平均分平均养或者按比例。题主提出的问题，个人觉得还是按比例吧，多分财产的多养，少分的少养，这也是缓解矛盾的一种。至于当时说好的事应该按照执行刚才是，抱怨几句是人的素质问题吧也没什么，多担待就可以了。

（图片来自网络）