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拆迁分房不合理找哪个部门解决好(房产维权到底哪个部门管)

中国法学 2022-12-30 12:12:06 拆迁知识 26 0

房产维权到底哪个部门管?

房产纠纷找什么部门来维权

(一),一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷,以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷,当事人有权直接向法院提起民事诉讼。

(二),拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷,两边洽谈达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级判决,当事人对判决不服的,可在接到判决书之日起15日内向法院申述。

(三),单位内部建房、分配公房运用权,是单位内部行政管理行为,员工对分房有定见,或许单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或许有关行政部门处理。

(四),单位分给员工住房运用权并订有分房合同的,员工由于本人原因离职、辞去职务,或被单位开除时,单位依据合同要求收回公房运用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

(五),由于有关部门审批修建不妥,影响别人通风、采光或许由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请处理,也能够向法院提起行政诉讼。

(六),因违章修建引起的房产纠纷,以及因违章修建的认定、撤除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不妥,当事人不服的,能够作为行政案件提申述讼。可是,当事人以违章修建物为标的发作的生意、租借、典当等民事纠纷以及因违章修建阻碍别人通风、采光等引起的相邻纠纷,能够作为民事案件向法院申述。

二、法院会受理的房产纠纷

(一)以房子为标的物的房子确权、生意、租借、典当、典当等和以土地为标的物的土地出让、转让、租借、典当等及侵略所有权和使用权的纠纷;

(二)以房子和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安顿、联营、入股、署理等合同纠纷;

(三)与房子相关联的房子装修、装潢、规划、隶属设备的归属纠纷;

(四)以房子和土地为标的物的有奖销售或证书生意等纠纷。

三、如何处理房产中介纠纷

(一)对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;

(二)对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;

(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;

(四)因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向法院起诉。

安置房分配属于哪个部门管?

房管部门

安置房属于当地的房管部门管理。安置房,是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房有哪些优点?

1、是现房。

有些安置房的地理位置优越,小区配套较完善。

拆迁分房不合理找哪个部门解决好(房产维权到底哪个部门管)-第1张图片

2、户型适中。

以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑。

3、质量有所保证。

统建的房屋质量较为稳定。

4、地理位置好。

安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能

拆迁时候说好的谁分的多谁养老?

其实这就是家庭财产分配不均产生的矛盾。

家庭财产分配时,做父母的可能偏心,喜欢的想多给,可怜的想多给。子女在分配父母财产时都想多得,都认为自己应该多得。不管怎么想都觉得自己的理由是充分的,但是在赡养伺候父母时都觉得自己不应该多做,都觉得自己有充分的理由不做。平均不一定是好办法,但却是比较合理的。父母的财产每个子女都有份,赡养伺候父母也同样每个子女都有份。农村传统观念比较强,大都认为女儿结婚出嫁后不应分财产,只有儿子才可以,可是轮到养老时又想到女儿。这样问题来了,女儿女婿当然心里不平衡。所有的这类家庭矛盾,没有固定的解决方法,只能平均分平均养或者按比例。题主提出的问题,个人觉得还是按比例吧,多分财产的多养,少分的少养,这也是缓解矛盾的一种。至于当时说好的事应该按照执行刚才是,抱怨几句是人的素质问题吧也没什么,多担待就可以了。

(图片来自网络)

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