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婚后的拆迁款属于夫妻共同财产(拆迁款是否属于个人财产)

中国法学 2022-12-30 11:12:03 拆迁知识 29 0

拆迁款是否属于个人财产?

主要看补偿是怎样的,如果是国有土地上的房屋,那么拆迁补偿一般是按照货币补偿,根据房屋面积补偿,那么该补偿就是全部归个人所有;如果是集体土地上的房子,如果也是根据房屋面积大小进行补偿或置换,那么也是归个人所有,如果是按照人口补偿,由配偶的名额所带来的那部分补偿应该归配偶所有。

如果以后拆迁会不会有配偶的份额?

首先,需要确定什么是夫妻共同财产?从领取结婚证那天开始所取得的财产,原则上都属于夫妻共同财产。比如工资,奖金,用劳动换取的收入等等。共同财产原则上夫妻一人一半。

其次,需要明确一个原则,前财产不因结婚这个行为而转化为夫妻共同财产。也就是说,婚前的永远是婚前的。不会因为结婚时间的长短而改变。

所以,您所提问的情况,如果双方结婚之后没有加盖。或者以夫妻的名义重新再申请。拆迁的房产是,结婚之前就已经取得,已经建盖,再婚的另一半没有对该房产做出任何贡献。那么就不会有另一半的份额。

拆迁房再婚夫妻女方提出离婚后财产如何分?

因为是拆迁后才离婚的,所以,需要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。通常有以下几种情况:

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。 前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿; 后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。

女方拆迁前将男方户口迁至女方?

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按你的说法,应该是婚后的户口迁移,这种拆迁分房属于夫妻共有财产!如需帮助,请详细说明!

嫁出去的女儿有权利分父母的拆迁款和征地款吗?

根据补偿款的具体项目确定

国家征收集体土地,补偿费用共有五项目:其一,土地补偿费;其二,安置补助费;其三,农村村民住宅、其他地上附着物补偿费用;其四,青苗等的补偿费用,其五,被征地农民的社会保障费用。其中,土地补偿费用为集体经济组织成员共有,集体经济组织被依法撤销时,其成员可以全部分配土地补偿款,未撤销前分配土地补偿款的上限通常为70%。

外嫁女在是一个特殊的群体,外嫁女在第二轮承包后外嫁,其在原籍的集体经济组织成员身份并不当然丧失,主要的判断根据为在外嫁地有没有取得承包责任地,在外嫁地取得承包责任地,丧失原籍地的村民身份,在外嫁地已经享受了当地拆迁待遇,即,分配了土地补偿款,也丧失集体原籍村民身份,其他情形下,仍视为原籍村民身份,由外嫁女自行选择是否享受原籍的身份待遇,从而取得分配土地补偿款。

就农村村民住宅、其他地上附着物补偿费用而言,还需要具体分析。我国主流的民法理论认为,未成年人也是家庭共同财产的共有人,由此得出结论,住宅、其他地上附着物的修建时,外嫁女仍是该户的家庭成员,外嫁女应当享有补偿款的分配权利,但是,外嫁女已经享受了外嫁地的拆迁待遇可能需要区别对待,外嫁女不有享受两处的拆迁待遇。

这里需要提示的是,农村村民在自己的院落内修建房屋的补偿分配的问题,即,村民的院落可能超出了宅基地范围,而农村村民持不动产权属证明材料办理补偿登记又与建筑面积不符,不少地方并不作违建处理,而是按现有家庭人口分配安置房。根据对农村村民住宅的征收拆迁居住条件有改善的原则,该安置房,或者拆迁款,外嫁女不能参与分配,而应当按具体人口平均分配。

就青苗等的补偿费用而言,该费用归实际耕作人,通常情形下外嫁女不能享受,但外嫁女实际耕作经营的除外。就本设问而言,家里征地补偿款得135万,主要还要看分配方案,集体经济组织分配时可能排除了外嫁女的分配,此时,外嫁女如果向家人提出分配的要求,可能与实际取得的事实不符,一般得不到法院的支持。

婚后的拆迁款属于夫妻共同财产(拆迁款是否属于个人财产)-第1张图片

具体的解决,外嫁女依法取得拆迁款的分配方案的决定,集体经济组织分配方案已包括了外嫁女,外嫁女可以向家人提出分配自己的份额,必在时,外嫁女可以通过诉讼的解决;集体经济组织排除了外嫁女的分配权,外嫁女可以根据《村民委员会组织法》《民法典》的规定,要求乡、镇责令集体经济组织改正,或者依法提出撤销权之诉,从而取得分配权。

▶徐剑随笔,仅供参考

“外嫁女”能够参与原籍拆迁分配与户籍没有必然联系

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