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民法典正式全文2021拆迁法(2021年物业法关于安置房的法律规定)

中国法学 2022-12-29 18:12:03 拆迁知识 59 0

2021年物业法关于安置房的法律规定?

尚未取得产证的拆迁安置房,按《民法典》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有《民法典》上的产权效力。

民法典国有土地上房屋的征收规定?

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《民法典》和《全国常务委员会关于修改〈城市房地产管理法〉的决定》,制定本条例。

第二条为了公共利益的需要,对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予补偿的,适用本条例。

第三条本条例所称公共利益的需要,包括:

(一)国防设施建设的需要;

(二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要;

(三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)为改善低收入住房困难家庭居住条件,由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要;

(五)为改善城市居民居住条件,由组织实施的危旧房改造的需要;

民法典正式全文2021拆迁法(2021年物业法关于安置房的法律规定)-第1张图片

(六)国家机关办公用房建设的需要;

(七)法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。

第四条房屋征收与补偿应当遵循决策、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

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