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丈夫的拆迁款属于夫妻共同财产(父母生前把自己房屋拆迁款给其中一个子女)

中国法学 2022-12-30 07:12:03 拆迁知识 21 0

父母生前把自己房屋拆迁款给其中一个子女?

通常没有权利

1.老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利,不受他人干涉!

2.遗产没有共有的说法。

除非房屋首次登记在老人名下时,子女父母都在世,而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉,认定房产为父母的夫妻共有财产,那么其中一人单方面指定给子女的,只能处分其个人份额,对剩余份额其他子女可以提出异议。也就是说,假设有子女N人,父母其中一人去世后(假设父母的父母此前已经死亡),那么另一方有1/2+1/2(N+1)份额,每个子女有1/2(N+1)的份额,其指定某个子女得其房子的赠与行为有效。但其他子女可以主张自己1/2(N+1)的份额。

拆迁跟存款是否算夫妻共有财产要分割?

钱财不能分割,因为钱财是来女士的,当初炒股的时候许某问来女士要钱,来女士不肯,说明这个钱是属于来女士的,许某一点边都沾不上。

房子当初是因为村里回迁政策,许某的户口后开因为和来女士结婚,也迁到村里,他们一家三口每人有55个平方的回迁补偿,现在住的55的平方米的是来女士名下的,还有个110平米的是小女儿和许某共有的。

他们一旦离婚,最多也只能分到55平方米的房子,钱是一点都分不到。

许某刚开始做过鸭子生意,有经营头脑,脑子应该灵活不那么笨,如果通过离婚能分到钱财和房子的话,他肯定不愿意做出杀妻这种有风险的事情。

正因为离婚不是最好的选择,他既分不到钱,房子也只能拿到55平米,而且还是回迁房,不能交易。

最终他选择非常冒险的,谋划杀妻案,通过自己手段高明的作案手法,来继承来女士的所有东西。

事实上许某的想法是非常错误的,本身炒股是一个类似的东西,依靠良好的自觉性,如果炒了十几年还是赚不到钱的话,那说明自己根本就不是炒股的那块料,应该及时退出,许某根本没有意识到这一点,还一直因为炒股这个事情跟来女士争吵不断,以致于两个人的形同陌路,越来越偏激,再有了杀妻的想法。

整个案件,许某才是始作俑者,是最招人谩骂的犯罪嫌疑人。目前他不仅人财两空,连名声也被广大群众所唾弃。

丈夫的拆迁款属于夫妻共同财产(父母生前把自己房屋拆迁款给其中一个子女)-第1张图片

你会拿老公家的拆迁款给家弟弟买房吗?

你老公这样做是没问题的,他没义务去拿拆迁款给你弟弟买房子,你的娘家人也没权利要求你去这样做。

拆迁款是你老公个人的财产,因为这是他家的老宅子,是没有和你结婚就有的,这个拆迁款和你没有太大关系,你没有权利要求他拿出这个钱去给你弟弟买房子。

你的娘家人也是挺爱占便宜,他们要给你弟弟买房子,他们想自己出钱谁也拦不住。但是选择你老公家的钱,这就显得有点无耻了,为了给孩子买房子想要别人的钱,天下哪有这个道理?

你如果选择给你弟弟买房子,他和你离婚的话,他是没错的,换作别人也是这样做,别人也说不了他的错。而你也是咎由自取,如果选择站在娘家人那边,这是家人给你造成的结果。

你没有义务帮你弟弟买房子,但是你有必要照顾好你现在的婚姻家庭,否则你最终无家可归,而那拆迁款,你也拿不到。

正如《安家》里面,最后给女主带来了很大的不幸,为了她弟弟给她带来了太多的问题。

(图片来源网络,侵权联系删除)

权拆迁协议写的一个人的名字买商品房写两个人的名字可以免契税吗?

拆迁协议写一个人的名字,买商品房是夫妻双方 ,如果提供结婚证原件,可全部减免契税。

拆迁补偿一般分两种,一是实物补贴,二是货币补贴。货币补贴的拆迁户可享受契税减免优惠政策。

减免契税需提供拆迁户的身份证、户口本、婚姻状况原件、拆迁协议书原件、原拆迁房产证的复印件。

拆迁户契税减免的范围:

拆迁户契税减免依据拆谁还谁的原则,以拆迁协议书为认定标准,具体规定是:

1、父母拆迁,现购房人是子女,不可减免

2、父母拆迁,现购房人是父母与儿子共三人的,只可减免三分之二

3、父亲一人拆迁,属夫妻共同财产的,现购房人是父母与儿子共三人的,可减免二分之一

4、一方拆迁,现购房人是夫妻双方的 ,需提供结婚证原件可全部减免

5、两夫妻拆迁,现购房人是一人的,只可减免二分之一

所以,一方签订拆迁协议,现在夫妻购买商品房的,提供结婚证原件才可全部减免契税。

以上我的回答仅供参考,具体拆迁购房契税减免政策以当地的规定为准。

媳妇还能分到房子吗?

这种事情其实并不少见,有的人认为户口还在婆家,那么就应该有女方的房子,这种认识是错误的,农村拆迁开发不仅仅是户口问题,主要的决定性要素是房子,拆了旧房安置新房,你连旧房子都没有,何来新房子安置,有的人可能会说,村委会总的让人有地方住吧!那么我问你,如果村子不拆迁改造或开发,你难道也得让村里给你解决住房问题?如果这样能解决住房,你想想该有多少人假离婚钻空子。你离婚时没有主张分割婆家房子,那么离婚以后,你的户口就属于暂时空挂在婆家户口本上,婆家房子拆迁没有你任何利益。唯一的可能就是,农村拆迁改造开发,第一部分,先以每户为单位进行分房安置,拆旧房换新房。第二:土地补偿,货币补偿。第三部分,有的村里会对有户口没有住房的家庭进行补偿,像出嫁的闺女户口没有迁出,但实际在村里借房或租房居住,村里会视情况给于经济上适当补偿,有多余的安置房,也会优先让这部分家庭优惠购买,但这不是国家规定。你的情况就是看村委会怎么看待,如果按户口补偿钱的话,你可能会得到一点货币补偿。但是婆家的钱和房子不会有你的份额。你可以咨询一下村委会。农村宅基地和房产,都是和拆迁补偿相对应,不能说户口在本上就必须有资格分房子,拆人家的房子,收人家的宅基地,你想想能分给你吗?如果户口不迁走就有利益,不要说农村拆迁,就算在城市拆迁中,也不可能让你分房子。

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