有房产证没有户口拆迁怎么补偿(有房无户口拆迁能分到房子吗)

1、有房无户口拆迁能分到房子吗？

你好，本人山西太原的，正好三年前我们老家哪里也拆迁了，你这个问题呢，有房子没户口，说明你是买的农村宅基地，国家规定宅基地不能过户，所以宅基地证还是原房主得名字，这种情况呢你可以找原户主协商，给人家一部分费用，一起去村委会写个协议，用他的名义要房子，房子下来直接写成你的名字就可以啦。

2、农村动迁房屋补偿标准？

农村征地拆迁补偿分三个方面：1，按人头补偿，以户口为依据，有户口在该地的有补偿，人住该地，户口不在该地的没有补偿，户口在该地，人在外地务工的有补偿，你有该地户口，肯定有补偿。

2，按土地补偿，丈量面积，分荒山，旱土，水田，菜地，价格不同，荒山最低，菜地最高，土地上的作物不能收获的，如森林果木等等，进行市场价格评估和所有权人谈判补偿，你有地，肯定有补偿。3，按房屋补偿，根据房屋质量评估价格，丈量面积计算补偿，你没有房屋，当然你没有补偿。

3、在农村拆迁时有户口没有房屋该怎么补偿？

一般情况下 房屋拆迁只对房子进行补偿，和房子面积 装修程度，地段位置，补偿标准等有关 户口在不在没有多大关系。 如果是农村拆迁，牵涉到集体经济利益的时候，你户口在，属于集体利益分配对象，这时候户口才会计入到补偿内。

4、户口是拆迁房的且名下没有其他房产？

户口是在该拆迁房租上面，你要确定一下该房屋的产权人是你不？如果是你那就可以走拆迁补偿，你的户口本上的家庭成员都有，按照国家拆迁比例赔偿，如果仅仅是户口在该房屋上面，该房屋并且不是正规商品房，你要有该房屋的购房发票或者收据，还要有当地村委会开具的证明，也可以领导拆迁补偿，

5、协议写明只有房屋产权而无土地使用权？

这种情况是普遍存在的，一般集中在集镇或城市的边缘。属于私卖私卖，强调债权弱化物权的民事行为。

农村土地属于集体土地，村民只有承包权、经营权等，私自处分不受法律保护。拆迁赔偿通常分两部分，一是对土地原承包人、宅基地权持有人的家庭成员，（原居民）给予人员安置，并对地上地下建筑物、构筑物、附属物等定物按照拆迁评估价，依据地方《拆迁补偿标准》实施标准执行赔偿。

二是针对您这种“外来户”，采取的是只对房屋并对地上地下建筑物、构筑物、附属物等定物按照拆迁评估价，依据地方《拆迁补偿标准》实施标准执行赔偿。（比如硬化路面、沟渠下水道

、装饰、绿化、其他附属设施等）都在赔偿范围，人员基本就不考虑安置了。