有房无户口拆迁能分到房子吗?
你好,本人山西太原的,正好三年前我们老家哪里也拆迁了,你这个问题呢,有房子没户口,说明你是买的农村宅基地,国家规定宅基地不能过户,所以宅基地证还是原房主得名字,这种情况呢你可以找原户主协商,给人家一部分费用,一起去村委会写个协议,用他的名义要房子,房子下来直接写成你的名字就可以啦。
农村动迁房屋补偿标准?
农村征地拆迁补偿分三个方面:1,按人头补偿,以户口为依据,有户口在该地的有补偿,人住该地,户口不在该地的没有补偿,户口在该地,人在外地务工的有补偿,你有该地户口,肯定有补偿。
2,按土地补偿,丈量面积,分荒山,旱土,水田,菜地,价格不同,荒山最低,菜地最高,土地上的作物不能收获的,如森林果木等等,进行市场价格评估和所有权人谈判补偿,你有地,肯定有补偿。3,按房屋补偿,根据房屋质量评估价格,丈量面积计算补偿,你没有房屋,当然你没有补偿。在农村拆迁时有户口没有房屋该怎么补偿?
一般情况下 房屋拆迁只对房子进行补偿,和房子面积 装修程度,地段位置,补偿标准等有关 户口在不在没有多大关系。 如果是农村拆迁,牵涉到集体经济利益的时候,你户口在,属于集体利益分配对象,这时候户口才会计入到补偿内。
户口是拆迁房的且名下没有其他房产?
户口是在该拆迁房租上面,你要确定一下该房屋的产权人是你不?如果是你那就可以走拆迁补偿,你的户口本上的家庭成员都有,按照国家拆迁比例赔偿,如果仅仅是户口在该房屋上面,该房屋并且不是正规商品房,你要有该房屋的购房发票或者收据,还要有当地村委会开具的证明,也可以领导拆迁补偿,
协议写明只有房屋产权而无土地使用权?
这种情况是普遍存在的,一般集中在集镇或城市的边缘。属于私卖私卖,强调债权弱化物权的民事行为。
农村土地属于集体土地,村民只有承包权、经营权等,私自处分不受法律保护。拆迁赔偿通常分两部分,一是对土地原承包人、宅基地权持有人的家庭成员,(原居民)给予人员安置,并对地上地下建筑物、构筑物、附属物等定物按照拆迁评估价,依据地方《拆迁补偿标准》实施标准执行赔偿。
二是针对您这种“外来户”,采取的是只对房屋并对地上地下建筑物、构筑物、附属物等定物按照拆迁评估价,依据地方《拆迁补偿标准》实施标准执行赔偿。(比如硬化路面、沟渠下水道
、装饰、绿化、其他附属设施等)都在赔偿范围,人员基本就不考虑安置了。
相关文章
张峙律师解答上海房产证丢失如何补办(哈尔滨房产证丢失如何补办)
单位破产证明在哪办(破产需要什么证明)
有房产证的二手房才允许买卖吗(有房产证的二手房才允许买卖吗知乎)
房产证未满两年能抵押贷款吗(房产证未满两年能抵押贷款吗多少钱)
房产证上可以写几个人的名字啊(房产证上可写几个人的名字呢)
没有房产证只有购房合同可以保全吗
拿房产证帮别人担保有期限吗(拿房产证帮别人担保有期限吗安全吗)
回迁安置房办理房产证需要多少费用呢
周兴武律师解答已婚的办理房产证时可以只写一个人的名字吗
不动产证的土地性质应该是什么(不动产证土地使用性质)
婚前按揭婚后拿房产证写几个人名字可以吗
婚前房产加名字需要多少钱(婚前房产证上加名字要多少钱)
如何持自书遗嘱继承父母房产证(自书遗嘱怎样继承房产)
有房产证的房子被拆了怎么办(有房产证的房子被拆了还有房产证吗)
平房只有土地证没有房产证可以买卖吗(平房只有土地证没有房产证可以吗i)
房产证抵押贷款还清后多久可以拿到房产证啊
过户包括房产证和户口吗(过户包括房产证和户口吗怎么办)
别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议
金力强律师解答夫妻房产证过户到一方需要费用吗 贷款
房产证能写几个人的名字 非夫妻(房产证能写几个人的名字写清份额)