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房子拆迁不同意签字会怎样处理(如果没有签字)

中国法学 2022-12-30 00:12:03 拆迁知识 29 0

如果没有签字?

我们这里一家刚被强拆。

棚改还剩一户不签字怎么办?

社区干部做工作,实在不行拆迁队工程队直接施工,这一户就成钉子户了。

不签字房屋就被强拆?

您好,很荣幸回答您的问题。

最简单的判断依据如下,一是判断是否符合实体和程序条件;二是判断强拆主体是否合法?法院是否裁定了强拆?

首先,合法强拆有两个条件:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,可以得出进行房屋强拆有两个基本条件:

(1)实体条件。市、县级申请法院强制执行的前提之一必须是,被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。作出房屋征收决定的市、县级在依法作出补偿决定,并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后,如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的,有关部门可以申请法院进行强制拆迁。

(2)程序条件。另一个前提必须是,被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此拆迁方申请法院强拆应当在法定期限届满后。

其次,关于强拆主体的问题。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级依法申请法院强制执行。

由此可知,当前部门只有申请法院依法强制拆迁的权力,而没有自己去决定强制拆迁的权力。(刘)

被强制执行人的房屋已拆迁?

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你好,需要考虑强制执行是否由法院进行,正常的征收如果协商不一致,征收部门是依法征收的前提下,由行政机关对被征收人下达强制征收补偿决定(这里指的征收决定是针对某个人,而非针对整个区域的征收决定),被征收人在法定期限内不申请行政复议也不起诉则征收部门将补偿款提存并申请法院司法强拆,这是合法程序,即使被执行人不签字也不影响。

实践中经常出现违法强拆情况,这时被征收人可以通过司法程序主张权利。

特别提示被征收人:收到的征收决定时务必及时维权,一旦由法院按照法定程序实施强拆则维权风险将会大幅度增加。

房子拆迁不同意签字会怎样处理(如果没有签字)-第1张图片

全国征地拆迁普法公开课报名中

参考依据:最高院关于办理申请法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

动迁协议书上还没有签字可以打官司吗?

还没有签拆迁协议,补偿不合理怎么维权

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被征收人对征收补偿方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级依法申请法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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