王婧颖律师解答房屋买卖合同违约赔偿标准新(房屋买卖违约合同怎么赔偿损失)

法律的各种问题很多人不知道,对此***律师为大家整理了关于房屋买卖合同违约赔偿标准新,房屋买卖违约合同怎么赔偿损失的问题解答,希望能够帮助大家

***律师介绍：

性别：女

年龄：35

民族：汉族

政治面貌：群众

学历：硕士

执业机构：北京大成（上海）事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：131*********12532

主管机关：浦东新区司法局

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问题：房屋买卖合同违约赔偿标准新，房屋买卖违约合同怎么赔偿损失

***律师解答：

房屋买卖合同违约一般会赔偿主合同金额的20%。造成损失严重时，违约金可以适当上浮，但一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以要求法院减少或增加。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。