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王婧颖律师解答房屋买卖合同违约赔偿标准新(房屋买卖违约合同怎么赔偿损失)

中国法学 2022-11-14 04:11:51 律师咨询 20 0

法律的各种问题很多人不知道,对此王婧颖律师为大家整理了关于房屋买卖合同违约赔偿标准新,房屋买卖违约合同怎么赔偿损失的问题解答,希望能够帮助大家

王婧颖律师解答房屋买卖合同违约赔偿标准新(房屋买卖违约合同怎么赔偿损失)-第1张图片

王婧颖律师介绍:

性别:女

年龄:35

民族:汉族

政治面貌:群众

学历:硕士

执业机构:北京大成(上海)事务所

执业类别:专职

执业状态:正常

执业证号:13101201011312532

主管机关:浦东新区司法局

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:房屋买卖合同违约赔偿标准新,房屋买卖违约合同怎么赔偿损失

王婧颖律师解答:

房屋买卖合同违约一般会赔偿主合同金额的20%。造成损失严重时,违约金可以适当上浮,但一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低,可以要求法院减少或增加。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,经当事人请求,人民法院或者仲裁机构可以增加违约金;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人约定迟延履行违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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