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房子拆迁不是本地户口怎么赔偿(男方把户口迁到女方村里后能享受拆迁补偿吗)

中国法学 2022-12-29 13:12:03 拆迁知识 20 0

男方把户口迁到女方村里后能享受拆迁补偿吗?

一般情况下,拆迁政策前就会冻结户口,只许外迁不得内迁。

因此,只要在拆迁前能够将户口迁过去,就意味着得到村里及派出所的同意,自然就可以享受相应拆迁补偿。

拆迁外嫁女户口并未迁出有补尝款吗?

原来是海南老乡。

其实这个问题问不出个所以然来。为啥?

1,每个地方的拆迁政策不同。都有啥不同?有些是按户口进行赔偿,那么你的户口未迁出,按常理来说是可以得到补偿。哪怕你是外嫁女,多少都有点户口补贴。但是因为客观事实是你已经属于外嫁,最多可能只能拿到一些现金补贴,其他优惠政策可能就无法享受到。

2,外嫁女户口如果原在你父母的户头,政策上又没有明确规定按人头分配资金。那么这笔钱是给到你父母手里,也就是说你能拿到多少钱,可能需要跟家里人进行沟通协商。

3,有些地方对外嫁女是没有拆迁补偿政策,这个需要你去所在村委会咨询清楚。

我的回答完毕!欢迎指正

农村的外嫁女面对娘家征地拆房?

民间一直流传着“嫁出去的姑娘泼出去的水”,代表着女儿出嫁后,是不能常常回娘家,更不能长时间居住,这些似乎都应证着嫁出去的女儿和这个家没有太多的关联,然而这些老话是死的,人是活的,随着经济的发展,社会不断开放,人们已经不再受老规矩的约束。

过去的年代,为了分配更多的土地,嫁出去的姑娘,户口也会随之迁走,包括现如今,有的人已迁走,而有的人家还是在原籍。

随着经济的需要,很多农村都加入到拆迁行列,那么很多外嫁的姑娘难免会有一些担心,自己已经外嫁,还能不能享受娘家的征收补偿呢?

拆迁来临遇到外嫁女的情况,很多地区的村集体直接告知外嫁女不享有补偿,拒绝理由是,户口已经不在本集体,已经不属于本集体成员,自然也就不享受本集体的任何权益。

因为百姓不懂法,不了解征拆程序,所以对于这种回答不知道符不符合法律规定,外嫁女的情况在现实中多种多样,情况比较复杂,而村集体也不能一概而论将所有的外嫁女都视为无补偿的对象。

外嫁女是否享有补偿,需视情况而定

我们拆迁律师根据办案中遇到的不同情况的外嫁女,简单总结了相关问题以供参考,这些情况都会决定是否有补偿的因素。

1、确定安置补偿方案时,外嫁女的户口是否还在本集体。

2、外嫁女在其他村集体是否享受了集体成员待遇。

3、确定安置补偿方案时,外嫁女是否继续在本集体生活等。

4、外嫁女是否仍然以原籍所在的集体以土地为生。

5、外嫁女是否继续履行集体内的村民义务的。

这些情况都是决定外嫁女是否有补偿的直接因素,村集体更不能以外嫁、户口等作为借口,不考虑实际情况,就一概而论不给予外嫁女补偿。

而在《土地承包法》中也有规定,保护了外嫁女的权益,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

然而不管是在土地承包还是征收当中,因为户口在两者中的重要性,让很多家庭、外嫁女认为,户口在哪,就在哪享有该集体的承包权、享有补偿权。

在目前大力发展农村的背景下,农村的土地价值也在不断攀升,越来越多的农村加入到征收当中,如果我们恰巧属于外嫁女,本应该享受征收补偿,又被集体拒绝的,那么我们建议应当及时咨询拆迁律师,说明情况,了解是否享有补偿。

但属于非农户没有房子?

这个问题提的好像很奇怪,前面都说了户口在农村里面,但又说非农户没有房子。这个问题既不奇怪呢?对于拆迁,这个问题应该怎么去处理呢?

那么既然提到这么奇葩,我们也回答奇怪一点,希望能够给大家一个正确的解读。

看拆迁的对象

这里涉及到一个拆迁的问题,那么拆迁它是属于国家单位征用拆迁,这种情况他会有一个安置的问题

在我们拆迁的过程当中,在安置这个问题来说,它是根据农村户口来进行安置的。

我分得安置房,这个对象来说它是属于农村的户口,只要你是农村户口就可以分配农村里面的安置房。

分配安置房的面积呢,也是根据农村户口的人口多少?进行安置和分配的。

所以这个时候,你应该是农村里面属于怎么村集体户口的,就可以获得安置房的分配。

当然这个可能每个地方都不一样,会有一些差别

拆迁补偿可能就没有了

在农村里面拆迁的时候还会涉及到拆迁的补偿和征用土地的补偿。面对于这个问题,也那么针对于没有农村里面的房子,那么这种情况之下是不会得到相对应的补偿的

因为农村里面拆迁的补偿是针对于房子的问题,如果没有房子,那么对于补偿这个问题就不要想了,毕竟在农村里面确实房子是挺重要的。

因为对于农村里面的房子的补偿对于拆迁这一块来说,是补偿的比较多的一个问题。

房子的拆迁可能会获得一部分补偿,但是重要的补偿还是在这个宅基地上面征用宅基地,至少都会有几万块钱的补偿。

面对这个问题,我们应该怎么办?

这种情况下怎么办呢?最好还是尽可能的。回到村里面办理相关的手续,看看是否获得针对的收益问题。

比如说我们在农村里面是否有这个拆迁的时候获得一定的权利。

一个在娘家有户口?

笔者及笔者的不少朋友从事过农房拆迁工作,十分熟悉农村房屋拆迁时的住房安置(即拆迁时的分房)政策,特结合本地实际作如下答复:

——户口在娘家的外嫁女,其娘家的农房被拆迁的,作为家庭成员应按规定获得住房安置。外嫁女作为家庭成员,而获得住房安置的情况较多。——户口已迁出的外嫁女,其在娘家的产权房屋被拆迁,作为房屋产权人应按规定获得包括住房安置在内的拆迁补偿。外嫁女在娘家有产权房屋,而获得住房安置的情况相对较少。——户口已迁出的外嫁女,在其娘家无产权房屋的,娘家拆迁中的住房安置与其无关。至于父母获得的住房安置是否再分给嫁出的女儿,属家庭内部问题。

一,关于外嫁女在娘家拆迁时有住房安置的两种具体情形

(一)被拆迁农户的家庭成员(当然含虽已外嫁但户口未迁出的女儿),是拆迁时的住房安置对象。说直白点就是某一户的产权房屋被拆迁了,这一户的同一个户口本上的人员都是安置对象。举例来说,王大爷的房屋被拆迁了,以王大爷为户主的同一户口本上的所有人员都应分得拆迁后的住房,如果王大爷的女儿虽已外嫁但户口未迁出,仍应分得拆迁后的住房。

就实际中来说,有的外嫁女自己户口未迁出,还把丈夫、子女的户口都上到娘家父母的户头上,其目的主要是为了享受拆迁时的分房政策。这种情况在城镇化、工业化发展较快的地方比较多。

(二)被拆迁房屋的产权人,自然是住房安置的对象。大白话就是,拆了某人的房屋,自然就得对其进行住房安置,哪怕是该房屋某人只有很少份额的产权(农房继承中涉及按份额确权的越来越多)。对于户口已迁出的外嫁女来说,其在娘家的产权房屋有可能是多年前父母分房时分的,也有可能是继承父母的(这种情况相对较多)。

房子拆迁不是本地户口怎么赔偿(男方把户口迁到女方村里后能享受拆迁补偿吗)-第1张图片

二、关于外嫁女在娘家拆迁时有资格获得住房安置的具体补偿政策

(一)作为娘家家庭成员的外嫁女,主要应获得按人头计算的住房安置。由于大多地方都是按人头计算拆迁时的住房安置,作为娘家家庭成员的外嫁女在法律和政策上就应获得这一部分住房安置,如果其丈夫、子女户口也在娘家户头上的,同样也应按人人头计算住房安置。笔者这里是每人30平方安置房或12万元的货置。

(二)作为被拆迁房屋产权人的外嫁女,应获得房屋主体补偿款、构附着物补偿、搬家及奖励、住房安置等与房屋拆迁相关的各类补偿。若是涉及按份额确权的,除住房安置 安置按人头计算外,其他现金补偿原则上按相应的份额划分。笔者在拆迁工作中,也常遇到几姊妹共同继承了父母的房屋,每个产权人都进行了住房安置,现金补偿大家按比例分摊。

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(本文图片来自于网络)

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