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国家拆迁最低补偿标准是多少(山东玉米倒伏最低补偿标准)

中国法学 2022-12-29 09:12:04 拆迁知识 24 0

山东玉米倒伏最低补偿标准?

玉米倒伏保险是针对玉米种植因自然灾害导致损失,保险公司按照合同约定给付一定赔付的险种,通常会提供最基本的成本保障,然后若玉米因此减产达20%以上,根据受灾面积,玉米成长阶段来确定赔付标准,须经专家鉴定监测。

河南省棚户区改造什么补偿标准?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(或集体土地房屋征收法律法规)的规定,在棚改时,必须要依法给出合理的补偿安置条件。房屋拆迁补偿应该参照房屋本身的市场价值。

其次,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一) 被征收房屋价值的补偿;

(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

棚户区改造补偿标准为:货币补偿和房屋置换。1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;3、其他的搬迁奖励。

棚户区内集体土地上房屋征收的补偿标准:

(1)货币补偿。被征收房屋的价值经评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收

(2)产权置换。选择房产置换的,必须是相同地最低按一平米安置一平米。

棚户区内集体土地上房屋征收补偿,这种多发生于城中村、城乡结合,已经被纳入城市规划区内的,可参照国有土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿。

棚户区改造,本是国家极力推行的福利政策,是为了改善老百姓生存生活的条件。因此不管是集体土地上的棚户区改造还是国有土地上的棚户区改造都不能因是棚改就降低被征收人现有的生活水平。

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东航坠机目前机长空姐乘客的赔偿问题是怎么样的?

东航的MU5735坠机事故已经过去半个多月了,目前对事故中遇难乘客的理赔工作已经开始,下一步还将开展对机组人员进行理赔。那么,对于遇难机组的理赔和遇难乘客的理赔会有哪些不同呢?

可以肯定的是,对机组人员的赔付,和对于乘客的赔付绝不会一样,因为这两种赔付,走得不是一个路子。

一、对遇难乘客的理赔

在前些日子东航空难搜索现场的新闻发布会上,有关领导宣布了对遇难乘客的理赔工作正式启动。不知大家注意了没有, 在领导的讲话中,有三个“关键词”:

1、按照国家相关政策进行理赔;

2、要和遇难乘客家属充分协商;

国家拆迁最低补偿标准是多少(山东玉米倒伏最低补偿标准)-第1张图片

3、统一标准。

(1)国家对空难的理赔政策是如何规定的?

我们国家对于发生空难的乘客赔付标准也是随着社会发展不断地调整,1951年第一版赔付标准是每位遇难乘客赔付1500元;1992年发布第二版标准,每位遇难乘客是5000元;1993年再次调整为7万元;最后一版是在2006年根据《国内航空运输承运人赔偿责任限额规定》提高到了40万元。

按照东航事故现场发布会所说的“相关政策”。2006年发布的标准,就是这次空难进行赔付的政策依据。

但是实际上,每次空难发生后,理赔金额都大大地高出当时所执行的标准。比如2000年武汉空难,每位遇难者赔付12.5万;2002年发生在大连的“五七”空难,每位遇难者赔付18.5万--19.5万;2004年包头空难,每人赔偿21.1万;2014年宜春空难,每人赔付96万。

2006年的赔付标准,已经过去了16年,社会又向前发展的一大步,人们的生命水平更高了,消费能力也更强了,因此, 这次东航空难的赔付金额不会低于96万元的宜春空难。目前已有专家建议将这次的空难赔付金额,提高到120万元,相信这个建议应该会得到采纳。当然,最后的赔付多少,还要看与遇难乘客家属“充分协商”的结果。

(2)与遇难乘客家属充分协商

专家建议的120万元的金额能实现吗?或者说,120万元的建议能保住吗?会不会突破呢?

东航的3.21空难,遇难乘客123名,家属来了几百名,这个协商工作很难做。既然专家建议提高的120元,那么,这个120万,很可能就是家属“协商”底线。120万,很难保住,最后协商的结果,相信不会低于150万元。

(3)统一标准

标准是有了,但是能不能统一,这很难说。

100多个家庭,情况非常复杂,一般来说,经过调查协商,要综合各种不同的家庭情况,以“就高不就低”的原则,最后做一个统一标准。这样,不同的家庭情况都会得到一定的兼顾,当然这是非常理想的情况。但是实际情况如何?

1999年上海空难,只有一名家属接受了52.5万元的赔偿金,另外4名遇难者家属通过法律途径,有两个遇难者家属得到了88万元,另两个遇难者家属分别得到了108万元和111万元。

2010年宜春空难,公开报道是每位遇难者家属获赔96万元,实际上是96万--180万不等。

至于乘客购买商业保险的赔付,因为每个乘客的情况千差万别,有的有买,有的没有买,买的品种也不一样。另外,乘客购买商业保险赔付与航空公司的赔付没有关系,所以,在此就不做多说。

二、对于机组人员的赔付

对于机组人员的赔付和对遇难者的赔付完全不同。这次对空难乘客的赔付,是根据2006年《国内航空运输承运人赔偿责任限额规定》为依据进行的,这是针对乘客的规定,与相关机组不。

那么空难机组人员是如何赔付的呢?同样,我们也不说商业保险这一块。

对于机组人员的赔付,主要是来自公司给交付的劳动保险对职工因公死亡的赔付和公司的人道主义赔付。

(一) 劳动保险的赔付

1、丧葬补助金

丧葬补助金为6个月的当地上年度职工每月平均工资。

东航的MU5735航班 属于东航云南分公司,是按照云南地区的标准来发给丧葬补助金的。2021年云南的月平均工资没有公布,我们就按照2020年的数据来计算。

2020年,云南城镇职工年平收入是69106元 :

69106➗12=5759元,

5759✘6=34553元,

机组的丧葬补助金是34553元。

这一部分机组人员都是一样的。

(二) 一次性工亡补助金

按照国家对因公死亡发给补助金的政策,职工因公死亡,发给一次性工亡补助金为上年度全国城镇人均可支配收入的20倍。

东航的这次坠机事故,发生在今年的3月21号,按照上述政策,要按照2021年的全国城镇居民可支配收入的20倍来赔付。根据国家发布的统计数据,2021年,全国城镇居民平均可支配收入是47412元 :

47412✘20=948200元,

机组一次性工亡补助金为94.82万元。

这一部分,机组人员也是相同。

(三)供养亲属抚恤金

这一部分区别就比较大了,职工因公死亡,符合供养亲属条件的亲属,享有抚恤金待遇。标准是 : 以工亡职工本人工资为基数,配偶每月为40%;其他供养亲属每人每月30%;孤寡老人和孤儿,每人每月增加10%。所有供养亲属抚恤金只和不超过工亡职工的生前工资。

东MU5735空难中遇难的机组人员当中,机长工资是最高的,每年年薪为80万元。其他的副机长等直到空姐,一层比一层低,最低的是空姐,年薪一般不超过15万元。当然年终奖不算,因为供养亲属抚恤金是按照工资来计算的。

还有9个机组人员家庭各不相同,每个人都有哪些供养亲属,也属于个人隐私,外人不得而知。这部分的赔偿,你就知道机长最多,空姐最少就是了。

总之,发生一次空难,上百人甚至几百人遇难,给每个家庭都带来了巨大的灾难,赔付再多的钱,也难以抚平亲属们心中的创伤。安全,我们只要安全。我们要高高兴兴的旅行,安安全全地回家,一路顺风。

2021迁坟征地赔偿标准?

2021年国家规定迁坟补偿标准

关于迁坟地的补偿,我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的,也可以协商的。 可以参考一下其它地方的:

一、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准:

2008年9月26日,山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座。

二、河南郑州迁坟补偿标准:

2009年《郑州市关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》规定:迁坟,一棺一墓,2000元/座,每增加一棺增加500元。

三、湖南岳阳迁坟补偿标准:

根据《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》,征收土地需要迁移坟墓的,按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。征收土地需要迁移坟墓的,按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿:混凝土坟2000元;砖、石坟1500元;土坟1000元;尸骨罐400元。

备注:

1、迁坟前,征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内,由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点,并按规定标准补助;逾期未迁者,由用地单位代为处理。

2、城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓,必须严格执行岳阳市殡葬改革制度,迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定,其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。

3、烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。

4、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。

5、坟墓有碑石和其他墓地设施的,增加补偿标准的30%。

6、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。

综上所述,国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间,沿海地区迁坟补偿标准相对会高些,但因资料缺乏,无法一一呈现。

2021年国家规定迁坟补偿标准

2021年祖坟搬迁国家补偿规定

因此国家对坟墓迁移赔偿标准没有一个具体数额的统一规定,征地中有坟墓要迁移的赔偿,大多是参照土地补偿来进行处理的。

1、土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。

2、根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》文件精神,土地补偿费的主要部分要给被征地农民,为此,全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。

以上就是2021年国家规定迁坟补偿标准及2021年祖坟搬迁国家补偿规定介绍,一般来说,每个地区的迁坟补偿标准是不一样的,这个主要是受到经济水平的影响,目前各地区的迁坟补偿标准大概在400-2000元之间。如果想要知道自己所在地区的迁坟补偿价格是多少,可以到当地相关部门进行咨询。

农村自建房被征收拆迁?

国家规定了拆迁补偿的法定最低标准:

一、农村房屋拆迁补偿标准

(一)一般农村自建房补偿有三种

1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。

2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价,当地网站或者国土部门网站可查询、了解)。

3、房屋置换,相同地段按照面积,拆多少补多少。

(二)在城市规划区内的房屋补偿标准:

征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。

以上都是住宅的补偿,但是厂房跟住宅的补偿有所不同,因为对您的实际情况不了解,所以不能多加判断。正常我们接触的案件当中,厂房跟住宅的差距还是比较大的,无论是建筑材料,建筑格局以及室内装修的情况,如果条件允许的话,具体可以请评估公司进行评估,按照评估的价格要求合理补偿。实际情况中,我们见到的厂房都比较简陋,想要按照住宅的标准进行补偿确实有些困难,通常都是补偿建筑成本价,但是也可以根据实际情况争取。有营业执照的,应该提供相关材料,要求补偿停产停业损失。

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