青岛河西改造拆迁补偿规定(青岛市市北区河西拆迁规划图)

1、第二十五条拆迁补偿可以采用房屋补偿方式，也可以采用货币补偿方式除本条例第三十条规定的以外，由被拆迁人选择拆迁补偿方式第二十六条拆迁房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设工程的性质，实行就地或者异地补偿第。

2、青岛市拆迁补偿标准1就地房屋补偿的被拆迁套内面积不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算2实行货币的按上述。

3、第三条棚户区拆迁安置补偿实行拆一还一有偿安置的原则，拆一还一是指对被拆迁使用人的房屋按原使用面积予以安置有偿安置是指安置的房屋超出原使用面积的部分，被拆迁使用人应缴纳超面积安置费违法建筑及临时建筑，不。

4、一青岛市拆迁补偿标准1就地房屋补偿的被拆迁套内面积不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算2实行货币的按。

5、拆迁补偿标准如下1被征收房屋价值的补偿2因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿3因征收房屋造成的停产停业损失的补偿市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励房屋拆迁的注意事项有。

6、法律分析1房屋拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的土地房屋建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等房屋停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。

7、法律分析青岛市企业拆迁补偿标准1货币补偿按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费2房屋补偿按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费。

8、法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第八条为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出房屋征收决定一国防和外交的需要二由政府。

9、凡在本市市南区市北区四方区李沧区范围内，因城市村庄整体改造土地储备等征用集体土地而拆除房屋及其附属设施的补偿以下简称征地房屋拆迁补偿，适用本规定 第三条 青岛市国土资源和房屋管理局主管全市征地房屋拆迁补偿的行政管。

10、并请有评估资质的评估机构进行评估确定法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。

11、法律分析一般情况下，青岛市工厂拆迁的补偿标准如下1房屋拆迁资产补偿通常包括无法搬迁的土地房屋建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿停产停业损失2房屋拆迁补偿一般包括搬迁前期过程。

12、根据这一意见，条例增加一款“被征收人的土地权属面积大于房屋权属面积的，征收评估时应当对多出部分的 土地使用权 价值进行评估” 4延期交房发临时过渡补助有的委员建议，进一步明确房屋征收部门延期交房时应当增付的。

13、和以往的补偿方式双方协商不同的是，新条例明确了以“就地房屋补偿为基准”的原则，规定拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照标准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋。

14、征收区域用于住宅房屋建设的，规划主管部门在审批该建设工程规划时，在满足城市规划和国家标准规范的同时，应当考虑被征收人就地房屋补偿的需要法律依据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例第二十条 征收房屋实行房屋补偿。

15、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人拆迁范围拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传解释工作。