拆迁的房子属于夫妻共同财产(婚后一方拆迁取得的小产权房是否属夫妻共同财产)

1、婚后一方拆迁取得的小产权房是否属夫妻共同财产？

你的描述不太细致，根据你的提问，有三种情况:

(1)房子是一方再婚前拆迁所得，那么这套房子属于个人财产;

(2)房子是夫妻.婚后拆迁所得，这套房子属于共同财产。

(3)房子是婚后拆迁所得，但是没有户口，老房子也没有产权，没有房屋分配权，这套房子属于个人财产，你只要居住权。

根据拆迁分房的规定，可以按原房屋面积分配，也可以按各户人头分配。怎么划算怎么分。我家当时是房少人多，拆迁是按人头分，农业户每人45平，非农户每人35平，总面积可以上浮10%。必须要有户口才能分到房，如果结婚了，户口没迁过来，是没有房分配的。

2、媳妇还能分到房子吗？

这种事情其实并不少见，有的人认为户口还在婆家，那么就应该有女方的房子，这种认识是错误的，农村拆迁开发不仅仅是户口问题，主要的决定性要素是房子，拆了旧房安置新房，你连旧房子都没有，何来新房子安置，有的人可能会说，村委会总的让人有地方住吧！那么我问你，如果村子不拆迁改造或开发，你难道也得让村里给你解决住房问题？如果这样能解决住房，你想想该有多少人假离婚钻空子。你离婚时没有主张分割婆家房子，那么离婚以后，你的户口就属于暂时空挂在婆家户口本上，婆家房子拆迁没有你任何利益。唯一的可能就是，农村拆迁改造开发，第一部分，先以每户为单位进行分房安置，拆旧房换新房。第二:土地补偿，货币补偿。第三部分，有的村里会对有户口没有住房的家庭进行补偿，像出嫁的闺女户口没有迁出，但实际在村里借房或租房居住，村里会视情况给于经济上适当补偿，有多余的安置房，也会优先让这部分家庭优惠购买，但这不是国家规定。你的情况就是看村委会怎么看待，如果按户口补偿钱的话，你可能会得到一点货币补偿。但是婆家的钱和房子不会有你的份额。你可以咨询一下村委会。农村宅基地和房产，都是和拆迁补偿相对应，不能说户口在本上就必须有资格分房子，拆人家的房子，收人家的宅基地，你想想能分给你吗？如果户口不迁走就有利益，不要说农村拆迁，就算在城市拆迁中，也不可能让你分房子。

3、拆迁款是否属于个人财产？

主要看补偿是怎样的，如果是国有土地上的房屋，那么拆迁补偿一般是按照货币补偿，根据房屋面积补偿，那么该补偿就是全部归个人所有；如果是集体土地上的房子，如果也是根据房屋面积大小进行补偿或置换，那么也是归个人所有，如果是按照人口补偿，由配偶的名额所带来的那部分补偿应该归配偶所有。

4、安置房属夫妻共同财产吗？

不属于！

婚前财产属于个人财产，只是婚后夫妻共同使用。共同使用不能改变房产的所有权人，因此，该房产所有权人始终属于婚前购买者。

拆迁补偿，也是补偿给房产所有权人，与他人无关。但所得补偿，夫妻仍可以共享，但不被分割。

配偶若要获得该房产份额，或补偿的份额，一是由所有权人主动授予，二就是所有权人死亡，配偶以法定继承方法来继承一定份额。

5、婚后拆迁房登记在男方名下？

既然你愿意在拆迁后房屋的产证上登记男女双方的名字，那么女方作为房屋的权利人，当然有份额，原则上一人一半。具体多少到时候协商不成，可以向法院起诉，法院一般会依法进行判决。