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重庆房屋拆迁补偿标准是多少(重庆市国有土地房征收补偿条例)

中国法学 2022-12-29 08:12:03 拆迁知识 16 0

重庆市国有土地房征收补偿条例?

重庆市办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》等有关办法的通知

各区县(自治县),市有关部门,有关单位:

《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》、《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法(暂行)》、《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法(暂行)》已经市第98次常务会议审议通过,现印发给你们,请遵照执行。

重庆市办公厅

重庆房屋拆迁补偿标准是多少(重庆市国有土地房征收补偿条例)-第1张图片

二○一一年五月五日

重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)

总则

第一条 为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《物权法》和国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则。

第四条 市房地产行政主管部门负责本市国有土地上房屋征收与补偿工作的指导与监督。

区县(自治县)、北部新区管委会应当依法确定房屋征收部门,具体负责组织实施本行政区内房屋征收与补偿工作,并负责处理城市房屋拆迁遗留问题。

第五条 区县(自治县)、北部新区管委会、市房屋征收主管部门可根据实际情况,组建房屋征收实施单位。房屋征收实施单位受房屋征收部门委托,在委托范围内承担房屋征收与补偿的具体工作,且不得以营利为目的。

重庆市农村房屋拆迁补偿标准?

为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

重庆市农村旧房改造审批标准?

一、农户提出实施危房改造申请

所需材料

1.本人或他人代写的《农村危房改造申请书》。

2.户口簿、居民身份证。提供经审查与原件一致的户口簿、身份证复印件。

3.贫困情况证明。提供经审查与原件一致的民政部门出具的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等相关证明材料的复印件。

4.危房情况证明。提供有固定参照物和房主在内的整栋和局部危险部位的现住房照片,其中整栋危险房屋或处于危险场地的房屋只提供整栋房屋照片。

5.本人农商行“一卡通”账户复印件等

二、评议与公示。根据农户的申请,所在村(居)召开村民会议或村民代表会议评议确定上报补助对象名单,签署是否享受农村危房改造资金意见,并在村务公开栏公示7天。

三、镇进行实地核实,提出审核意见。并将分配给各村的补助对象名单和金额在镇务公开栏和村务公开栏公示7天。公示期内对署名提出异议的,经调查属实,取消其危房改造资格。对经过公示、又无群众反映的对象报区村镇办审批。

四、区村镇办将所有改造对象进行公示。经公示无异议,由镇组织实施。

五、危房改造竣工、档案资料完善并经区财政局、、建委等单位验收合格后,将补助资金支付到危改户“一卡通”账户。

重庆明年拆迁地段在哪?

你好,我是近日头条本地资讯领域创作者@新之浪郎 很高兴能来回答关于重庆本地资讯的有关问题。

广大市民最想知道的是近两年重庆主城的棚户区会集中在哪些区域,以及每平米可赔多少钱?我们一起看看吧。

南岸贷款15亿美元用于棚改

所谓"棚户区"是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及"城中村"。

重庆的棚户区会集中在哪些区域?

据一个有权威消息来源的人士透露,2019年南岸区棚改力度很大,南岸区向世界银行贷款15亿美元,主要用于南岸区的旧房改造、公园改造和道路改造。其中,上新街到南山一棵树沿线预计投资5个亿做道路加宽。另外,南岸区花园路、川仪厂、团圆堡等区域棚改的可能也很大。

除了南岸区,川美的黄桷坪老电厂区域、观音桥商圈周边(小苑今年已经在动迁了)、江北区嘉陵江上游路段以及沙坪坝的土湾等区域有很大概率成为棚改区。

相应地,渝中区棚改面积会很少,因为其文化和旅游属性,渝中区的老旧房子重点是旧城保护和修复,不会进行大范围棚户改造。

棚改区的拆迁费如何赔?

从事棚改拆迁评估工作的王先生表示,在赔偿一个棚户多少钱的时候会专门请评估机构根据地段,房屋品质(土木结构还是砖木结构)和市场行情进行资产评估。

以王先生所在公司去年8月份评估的渝中区打铜街的棚改房为例,打铜街棚改房,位于渝中区、砖混结构,三、四层楼高,当时的价格是13900元/平方米。王先生表示,一般来说,赔偿金额买一套同等区域同等面积的房子再加上装修费是完全没有问题的。

棚改强度加大,速度加快

我们来看一组数据,2013-2017年,平均每年将改造约363.2万平方米,约2.65万户;2018-2020年,平均每年将改造月约467万平方米,约4万户。

而根据近日发布的棚改信息,2019-2020年,计划11.9万户。约每年将改造约6万户。

从每年363.3万平方米到每年467万平方米;从每年2.65万户到4万户再到6万户,棚改面积和户数呈递增趋势,重庆棚改强度在加大。

还有一个信息需要注意的是,来自重庆市住房建设委员会显示,重庆2018年棚户区改造了约4.6万户,因此2018-2020年三年棚改的户数是:4.6+11.9=16.5万户。

比2017年启动的2018-2020棚改项目规划编制增加了16.5-12=4.5万户,也就是说,这两年,重庆棚改的强度和速度还在加快。

从以上情况我们可以看得出来,重庆在旧城改造等方面采取的是加快推进以城市棚户区、城中村和国有企业棚户区为重点的城镇棚户区改造工作,采取成片拆除和修缮加固及改扩建类等,对城镇范围内危旧房屋集中、安全隐患突出、功能不完善、配套设施不健全的区域,尤其是老城区内脏乱差的棚户区实施改造,对棚户区内的历史文化建筑进行保护。

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2022重庆失业金赔偿标准?

业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用,是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。失业保险金依法从失业保险基金中列支。

领取条件

按照规定参加失业保险,所在单位和本人已经按照规定履行缴费义务一年以上;

在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业;

已按规定办理失业和求职登记。

领取标准

1、从2019年1月1日起,失业金标准为全市最低工资最高档标准的80%(即1440元/月)。

2、2019年1月1日到2020年12月31日期间,在我市参保,且户籍地在深度贫困县的失业保险领金人员,失业保险金标准上调至全市最低工资最高档标准的90%。深度贫困县指城口县、巫溪县、酉阳县、彭水县。

领取期限

领取失业保险金的期限,根据失业人员失业前本人累计缴纳失业保险费的时间确定。

①累计缴费时间满一年不足二年的为三个月;

②累计缴费时间满二年不足三年的为六个月;

③累计缴费时间满三年不足四年的为九个月;

④累计缴费时间满四年不足五年的为十二个月;

⑤累计缴费时间满五年不足七年的为十五个月;

⑥累计缴费时间满七年为十六个月。以后累计缴费时间每增加一年,领取期限增加一个月,最长不超过二十四个月。

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