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底宏钊律师解答建设用地使用权可以作为抵押物吗(建设用地的所有权可以抵押)

中国法学 2022-11-30 04:11:42 律师咨询 29 0

法律的各种问题很多人不知道,对此底宏钊律师为大家整理了关于建设用地使用权可以作为抵押物吗,建设用地的所有权可以抵押的问题解答,希望能够帮助大家

底宏钊律师解答建设用地使用权可以作为抵押物吗(建设用地的所有权可以抵押)-第1张图片

底宏钊律师介绍:

底宏钊

执业证号:16204201610222320,已执业:4年

执业机构:甘肃赤辉律师事务所

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:建设用地使用权可以作为抵押物吗,建设用地的所有权可以抵押

底宏钊律师解答:

建设用地使用权抵押的特别规定:建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押;抵押人未按上述规定同时抵押的,无抵押财产也视为同时抵押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他地上附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(4)生产设备、原材料、半成品和产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器;

(六)交通工具;

(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条房屋抵押的,该房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物应当一并抵押。

抵押人未按前款规定一并抵押的,抵押财产视为一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第398条乡镇企业建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇企业厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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