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婚后女方父母拆迁属于共同财产(房子是结婚前买的后来拆迁又换了套房这属于共同财产吗)

中国法学 2022-12-30 15:12:03 拆迁知识 20 0

房子是结婚前买的后来拆迁又换了套房这属于共同财产吗?

婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值。

公婆宅基地确权在老公名下怎么办?

公婆宅基地确权在老公名下是好事,说明你老公是农村户籍人员!你是城镇户口你只有该宅基地的使用权没有所有权,你们都是农村户籍同一个地方的。

你老公所获得宅基地确权在婚后那就是你们的共同财产,如果是你老公在婚前获得的宅基地确权跟你就没什么关系,那是你老公的婚前财产你只有使用权。

拆迁后房屋所有权怎么处理?

虽然我们都能听说过国家对于房屋拆迁的相关补偿办法,但是并不能有多少人知道,对于拆迁后的所有权应该归谁?根据相关的规定,房屋拆迁之后,对于房屋的所有权,应该归国家所有,那么具体,我们来看下面的文章的解释。

虽然我们都能听说过国家对于房屋拆迁的相关补偿办法,但是并不能有多少人知道,对于拆迁后的所有权应该归谁?根据相关的规定,房屋拆迁之后,对于房屋的所有权,应该归国家所有,那么具体,我们来看下面的文章的解释。

一、房子拆迁补偿的费用归属:

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

二、拆迁补偿费有哪些拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督由区监察委专人负责。

我们在了解我上述文章中的有关拆迁的之后,了解到了关于补偿费以及迁移费,还有各种安置补助费的相关举措办法,这也就能够提醒读者,对于房屋拆迁时,我们应该要时刻注意相关补偿的规定,因为这也是在维护个人的权益。

姐姐要求拆迁款公平分配?

父母家拆迀房子,姐姐要求平分拆迁款,我该怎么办?这个问题看起来是一个小问题,实则不然,它是当前我国社会养老的大问题。

当前,凡是拆迁户都会遇到财产分割,而涉及老龄人的问题更是不少。我以为依照本文原作所提的命题应该依法依规处理。

一,关于购置房产,由于老人居无定所,应该购置房产,私分房款违法。

二,关于遗产公证,老人在他们健在的情况,可以根据各个子女瞻养的情况,立下分配遗嘱。

婚后女方父母拆迁属于共同财产(房子是结婚前买的后来拆迁又换了套房这属于共同财产吗)-第1张图片

三,关于瞻养义务,凡是负有瞻养义务较多的子女,法院历来主张应该多分财产,法院不支持未尽瞻养义务,霸占父母财产的行为。

总之,我国的社会养老问题,必须严格执行政策,当然在这个命题中更应该暄染人性化,所谓人性化就是在日常瞻养护理中,不能踢皮球。

社会上所谓的子女瞻养老人一家护理两个月,多一天不管的邪说,让人心寒。

编后语,在瞻养老人的大是大非问题上,不能姿意妄为,如果子女失德,老人可以将财产委托相关机构养老,甚至可根据所娉监护人的贡献,在法院的见证下,立下遗嘱适当或者全部将财产赠与当事人。

以上撰文仅为一家之言,於任何机构无关,欢迎大家賜言。

家里房子拆迁了老婆有权分吗?

夫妻本该一条心的,可一提到钱的事,就多心了。这问题也能看出不想给老婆分吧,想给的话,就不问了。有权没权,心里想着老婆的话,就都会给老婆分了。

无父无母,是个孤儿,当了上门女婿,家里房子拆迁,老婆有权分没有?@一路风景美 给你说说。

老婆无权分。

因为这是你父母的房产,应该分给你父母的。现在你父母不在去世了,父母的房产,按法定就该子女继承平分。你和你的兄弟姐妹平分拆迁补偿,若没有兄弟姐妹,就你自己,恭喜你,所有的房子拆迁补偿都是你的了。

夫妻关系存续间,为家庭生活经营取得财产为共同财产。

你当了上门女婿后,你们夫妻俩挣的钱,买房、买车等财产,归你们夫妻俩共同所有,这些财产,你们夫妻俩都有权分。

婚前财产归夫妻各自所有。

你们结婚前取得的财产,如买房、买车等,谁买的谁所有,对方无权分。你老家父母的房子拆迁,也是婚前财产,和老婆无关,老婆无权分。

当然,赠与就另外说了,就是属于你的财产无偿给了别人,你想给谁就给谁吧。如,你说的老家房子拆迁,老婆无权分,但你取得拆迁补偿可以给老婆,给了就是老婆的了,不能要回了。

有好的观点和想法,欢迎一起分享交流。谢谢您的光顾浏览。

〔图片来自网络〕

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