首页 拆迁知识 正文内容

合肥市最新拆迁补偿政策文件(安徽迁坟补偿标准)

中国法学 2022-12-29 09:12:03 拆迁知识 20 0

安徽迁坟补偿标准?

安徽省迁坟墓补偿标准一座坟墓1500元

安徽农村拆迁房屋赔偿一平方多少钱?

农村房屋拆迁补偿标准是:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。可能到了地方执行标准不一。

安徽宅基地征收补偿标准?

一、安徽房屋拆迁宅基地怎么补偿

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于集体所有。

宅基地补偿标准原则上与承包地补偿标准相同,承包地补偿需另加青苗费补偿1100元/亩,宅基地补偿则没有青苗补偿,宅基地上房屋及附属物另行补偿(安置)。目前执行的征地补偿标准是依据皖政地[2015]24号文件,承包地47100元/亩,宅基地46000元/亩。

二、法律责任

第十九条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,或者超过县(市)依法批准的面积多占土地建住宅的,由县级以上土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的,由县级以上土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并可处以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

第二十一条 无权批准宅基地的单位或者个人非法批准农村村民占用土地建住宅的,超越批准权限非法批准农村村民占用土地建住宅的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准占用土地建住宅的,或者违反本办法规定的程序批准占用土地建住宅的,其批准文件无效,对非法批准占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。非法批准宅基地,对当事人造成损失的,依法承担赔偿责任。

农村拆迁有多少补偿?

农村里面拆迁都有哪些补助?其实针对于农村里面的拆迁,各种各样的补助都是有的,但是每个地方的不同,每个地方拆迁补贴的价格也不一样。

其实针对于农村里面拆迁有几种拆迁的方法?有的是属于老房子拆迁。有的属于集体拆迁,有的属于国家征用土地进行拆迁,有的属于新农村拆迁。

对于每种拆迁的方法不一样,所获得的补助也是不一样的。今天我们就来说说在我们这边拆迁的常见的补助项目。

老房子拆迁

在现在的农村发展要求之下,比较老的房子,又没有人住的房子,这些房子也没有什么利用的价值,所以这个时候有的都出现了危房的状况,这个时候呢,会按要求被拆迁掉的。

也就是拆除城中村以及空心村,以及那些危险的老旧没有人住的房子。这些房子拆迁有两种方法,一种是自费拆迁,一种是供被拆迁。

对于两者拆迁的补助,价格也不一样。因为是没有人居住,随时都会帮他的房子,所以就要拆迁掉。

其实我们农村里面拆迁,多半那些能用的东西还会拿来用的,比如说房子上面的木头,这些都是可以用的,就是没有什么用处,都可以用来做柴火烧。

所以对于我们这边自费拆迁的,每平方补200块钱。如果是公家统一拆迁的,那么每个平方最多补80块钱。

这个拆迁的前提呢,使这些房子没有使用的经济价值,没有人再去利用这些房子做什么了。

集体拆迁。

这个属于针对于要求集体拆迁,这个其实是属于征地的情况。有的项目或者国家的各种基础建设需要征用这些土地的时候就会进行要求化到区域里面的人,集体进行搬迁。

这个时候呢,针对于我们这边的集体拆迁的情况呢,补偿有几种方案。

一种呢,是在县里面补贴一套房子。按照每个户口人口的不同补贴的房子也会不一样。比如说一个家庭里面或许有两个儿子是男孩子的,那这个时候可以获得两套的房子。

补贴完安置房子,还会补贴装修的费用。装修的费用呢,对于一新的房子而言,每个平方补贴也是200块到300块不等。

其实装修的费用呢是远远不够的,一位普通的装修一套房子装修下来也要几万块。这些补贴都是老房子,居住在那些旧的泥土砖瓦房里面,得到这一个补贴的方案。

另外一种补贴的方案呢,是人们已经盖好了房子的。盖好新房子的补贴的不一样。

合肥市最新拆迁补偿政策文件(安徽迁坟补偿标准)-第1张图片

比如说农民已经盖好了两层或者三层楼补贴的房子和补贴的装修费用也会不一样。这种补贴相对来说是比较多的一种。

一般分配完安置房之后还会得到一笔不小的装修费用。按照你房子的大小,然后进行补贴的,一般都有10万多。

另外一种就是按照当地市里面的房价进行补贴。比如说我们这边市里面的房价,4600块钱一平方。那么补贴的时候可能会进行补贴的,5000块钱一平方。

那么这个房子是没有安置的,只能靠自己去买房了。装修的费用呢,就不会另外再给。

所以很多人在我们这边集体拆迁的选择都会选择第一种和第二种,第二种呢属于已经盖好房子的那种,他们的补贴相当之高和多。

新农村建设拆迁。

这个新农村建设拆迁了就没得说了,在我们这边的新农村建设的拆迁。这个村子里面的人,所有人几乎都获得一套相对应的别墅。

房子的样子几乎是别墅的样子。一般都有两层半或三层楼。并且已经装修好,已经统一的装修的样式比较普通,如果需要再进行装修,那只能自己掏钱了。

这个新农村建设拆迁的时候都是先盖好房子,然后让村民搬迁进去再拆。所分配的房子也是按照人口进行分配的。

好了,我们这边农村拆迁基本上就只有这几个补贴的项目和拆迁的做法。

安徽农村合村并镇补偿标准?

目前安徽省村庄合并宅基地补偿标准仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。

1、宅基地补偿费;

2、房屋补偿费及装修费;

3、安置费和搬迁费;

4、困难补助和奖励;

5、房屋内各项家电移机补偿;

6、非住宅房屋 营运损失补偿等。

相关文章

欢迎 发表评论:

test