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女方家的拆迁款算夫妻共同财产(我凭着户口分了一套房子)

中国法学 2022-12-30 07:12:03 拆迁知识 37 0

我凭着户口分了一套房子?

法定夫妻共同财产的范围

《婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之

日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

结婚并不能使个人财产转化为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间产生的财产也不一定是夫妻共同财产,也有可能是夫妻的婚内个人财产。那不属于夫妻共同财产的究竟有哪些?下文是华律网小编为大家整理的相关资料,欢迎阅读!

不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

(四)一方专用的生活用品。

(五)其他应当归一方的财产。

您提供的资料不全,无法明确回复,如果原房子的房产证是你自己的,属于你婚前个人财产,回迁分得的房子也应该是你个人财产。具体事宜向当地法律部门咨询。

消失18年前妻现身分走216万?

离家了18年、离婚12年的前妻,居然能分走21.6万的拆迁赔偿款,律师事务所的聂炜昌律师认为判决合理:“可能在普通人的认知中,离婚12年肯定跟房子没关系了,但法律规定和大众认知是具有差异的。具体到本案中,前妻虽然一直下落不明,但对于夫妻婚姻关系存续期的共同财产房屋,她并没有做出任何明确放弃的意思表示,所以法院根据《民法典》第一百四十条,确认被拆迁的房屋仍是两人共同所有。即便房屋拆迁是离婚之后的事,但赔偿款还是由共有的房屋转变而来,只是由物权变成了货币现金,这同样是共同财产。通常而言,夫妻共同财产在分割时应是一人一半,但法院酌情考虑了女方长期离家,既没有尽到家庭义务也没有尽到房屋的看管修缮义务,法院在扣除了房屋相关修缮、维护成本后,将剩余部分进行分割,女方只分到了40%,因此判决具有合理性。”

拆迁获利属于夫妻共同财产吗?

婚前男方有工厂,婚后工厂遇拆迁获利了,属于夫妻共同财产吗?这要具体情况具体分析了。如果刚结婚,没多长时间就分手了,那拆迁利益女方是没有份的;如果结婚有好几年了,而且夫妻双方都在为厂子打拼,那遇拆迁利益,女方是有份的,但女方有份,拆迁益利不等于和男方均分的,因为厂子毕竟是男方婚前财产。

儿媳妇会有拆迁款吗?

房子拆迁,改嫁后的儿媳,会有拆迁款吗?应该说,房子拆迁补偿,是针对房子主人的,而不是针对户口的。所以说,房子拆迁,改嫁后的儿媳是否会得到拆迁款,主要看改嫁后的儿媳,是否对拆迁的房子拥有所有权。

本题中,题主没有给出儿媳改嫁的原因,不过,这原因也无非就是两条,一条是儿子去世儿媳改嫁,一条是儿子儿媳离婚,儿媳改嫁。我们要根据这两种情况进行一下分析。

如果儿子和儿媳离婚,那么,首先要看这房子是否是儿子的婚前财产,如果是儿子的婚前财产,则一般与儿媳无关。同时,我们还要结合离婚协议或法院的判决来看,如果离婚协议和法院判决该房子与儿媳无关,那儿媳离婚后该房子拆迁与否便和她无关了。如果离婚协议或者法院判决,儿媳拥有该房子一定的产权或者全部产权,那房子拆迁时儿媳自然可以得到部分拆迁款或全部拆迁款,这个取决于儿媳对该房产的占有份额。

如果是儿子去世儿媳改嫁,那么,主要看儿媳对该房产的继承情况。正常情况下,父母、夫妻、子女都是第一顺序继承人,有权共同继承死者的房产。该题中既然提到儿媳,说明死者的父母还在,那么,对于儿子留下的房产,儿媳和父母拥有共同的继承权,如果有子女,子女也共同参与继承。

这种情况,改嫁儿媳能得到多少份额的拆迁补偿,主要看其继承了多少该房产的份额,因为父母还在,儿媳不可能得到全部房产,所以,要按照他们继承的比例,来分配房子拆迁形成的补偿款。当然,改嫁后的儿媳如果自愿放弃继承,那就另当别论。

总之,改嫁后的儿媳遇有离婚前所有的房子拆迁,能否获得补偿款,获得多少补偿款,这主要看对该房产的拥有份额,和她的户口是否还在该村无关。因为房子拆迁补偿款是针对房子的,而房子的拥有不受户口限制,道理就是这么简单。

动迁房算夫妻共有财产吗?

如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

一、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式,就是说由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款,

说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

二、但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产的可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,

女方家的拆迁款算夫妻共同财产(我凭着户口分了一套房子)-第1张图片

如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。

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