首页 律师咨询 正文内容

顾小钢律师解答该如何确定租赁土地建盖房屋产权证明(租用土地建房属于什么产权)

中国法学 2022-11-12 10:11:34 律师咨询 17 0

法律的各种问题很多人不知道,对此顾小钢律师为大家整理了关于该如何确定租赁土地建盖房屋产权证明,租用土地建房属于什么产权的问题解答,希望能够帮助大家

顾小钢律师解答该如何确定租赁土地建盖房屋产权证明(租用土地建房属于什么产权)-第1张图片

顾小钢律师介绍:

性别:男

年龄:46

民族:汉族

政治面貌:群众

学历:本科

执业机构:上海市耀良事务所

执业类别:专职

执业状态:正常

执业证号:13101200510460341

主管机关:长宁区司法局

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:该如何确定租赁土地建盖房屋产权证明,租用土地建房属于什么产权

顾小钢律师解答:

在租赁土地上建造的房屋,以不动产登记簿为准确定产权,房屋归产权登记人所有。租赁土地上不得修建永久性建筑物,承租人在土地上修建的房屋无法确认。租赁土地到期时,土地上的建筑物归出租人所有。

法律依据

第60条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第209条

不动产的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第215条

当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同,自合同成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外;未办理产权登记不影响合同效力。

相关文章

欢迎 发表评论:

test