住宅拆迁补偿标准明细2021(河北农村危房拆房补偿标准2021年)

1、河北农村危房拆房补偿标准2021年？

河北农村危房拆迁补偿标准9000元

2、2021房屋征收补偿新标准？

房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

3、石家庄危房补偿标准2021完整版？

1. 新建平均每户2万元，平均每户维修和加固补助6000元。根据具体的施工条件，房屋的维修和加固分为三类（基础，主体结构和屋顶）。

每笔补助2000元。此外，还将建设和维修每户500元的配套资金。根据农村家庭的经济贫困水平，重点将放在精准扶贫上，对持登记卡的贫困家庭，补助标准将提高20％。

2.在此应注意的是，危房的翻新也有面积要求。原则上，装修房屋的建筑面积应控制在1至3户40-60平方米以内，一人住户不少于20平方米，二人住户不少于20平方米20平方米。少于30平方米的三人家庭不少于40平方米；三人家庭的人均建筑面积不超过18平方米，且不少于13平方米。对于那些自负资金能力强，有厨房，卫生间和工具室的房屋进行翻新的人，可以根据政策规定的面积适当提高，但最高不得超过20平方米。工具室应与房屋分开，并使用独立的门窗。

4、浙江2021征地补偿标准？

标准如下：

一、征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地：

1.一类地区不低于5.4万元/亩。

2.二类地区不低于4.5万元/亩。

3.三类地区不低于3.7万元/亩。

二、征收林地、未利用地：

1.一类地区不低于2.8万元/亩。

2.二类地区不低于2.3万元/亩。

3.三类地区不低于1.9万元/亩。

【法律依据】

《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

5、590号令征收补偿2021细则？

一、房屋价值补偿不低于被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿不合理是征地拆迁领域一直存在的常见问题，通常征收方为了达到压缩拆迁成本等目的，会故意压低原本就属于被征收人的拆迁补偿。必须明确，根据国务院590号令第19条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，在补偿方面，拆迁行为必须保证被征收人的原有生活水平不下降。

二、货币补偿和产权调换的可选择性。国务院590号令第21条赋予了被征收人选择补偿的权利。因此在补偿上，征收方须保证货币补偿和产权调换的可选择性，而不能直接在补偿方案上规定只有某一种补偿，或在作出补偿决定时单方面决定补偿。

三、评估机构由被征收人协商选定。关于房地产评估机构的确定，国务院590号令第20条有规定，由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等确定。也就是说，无论如何征收方都没有权利私自决定。征收方不能主导评估机构的选择，更不能主导评估结果的产生。



四、先补偿后搬迁。根据国务院590号令第27条规定，征收方房屋征收的过程中应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，在依法对被征收人进行安置补偿，完成安置补偿工作的情况下，再依照法定程序实施拆除行为。国家法律坚决要保障广大群众的合法权益，行政机关的行为不得与之相悖。

五、不得采取非法迫使被征收人搬迁。在征收拆迁过程中，如果被征收人不配合征收方按期签订补偿协议并搬迁，将有可能面临征收方层出不穷的“逼迁”。那么国务院590号令第27条是禁止任何单位和个人采取威胁、暴力或停水停电等非法实施逼迁的，遇到任何形式的逼迁被征收人都可以予以法律的反击。

六、强拆须经法院裁定。根据国务院590号令第28条的规定，要强拆被征收人的合法房屋需要由法院作出裁定进行强拆，也就是司法强拆。征收方强制拆迁必须先向法院申请，强拆与否全部由法院作出裁决，行政部门不具有强拆决定权。实践中，有的房屋征收实施主体为了加快拆迁进行，早日获得被征收人的房屋所在地块，在不经裁定的情况下径行强拆，这是绝对违法的。