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拆迁的房产属于夫妻共同财产(拆迁房如果是婚后拆迁跟媳妇有关系吗)

中国法学 2022-12-29 20:12:03 拆迁知识 21 0

拆迁房如果是婚后拆迁跟媳妇有关系吗?

那要看所渉房屋是集体土地上房屋还是国有土地上房屋。另外还需结合针对该项目的拆迁补偿安置方案来定。 一般来说,若是国有土地上房屋,在征收拆迁时,补偿对象是房屋的所有权人,补偿按照房屋和土地的面积,和人口无关。那么婚前房屋,属于个人财产,则和“媳妇”没有关系。 若是集体土地上房屋,在拆迁补偿时,根据法律规定和各地的实际操作方法,往往会针对该处房屋的户籍人口进行安置补偿,此种情况就和“媳妇”有关。

这套房子算夫妻共有财产吗?

谢谢信任。放心,这房子当然属你婚前财产,因是婚前动迁、补偿到位、安置好且写有了你的名字。虽婚后才拿到房,但已足够证明是你亇人的财产了。既然是你亇人婚前房产,离婚了 ,自然仍属你亇人所有 。不用说你这种情况了,其实隨便哪一方婚后买的房,只要有足够证据证明买房钱款是一方婚前的或一方父母赠与一方的,那么,该款所购房子都只属一方所有。所以财产属一方还是双方的,主要不是看财产(房子)是婚前买还是婚后买的,最主要看资金来源是个人婚前的或是亇人受赠的还是婚后一方或双方所得的或包括共同受赠的 。

动迁房算夫妻共有财产吗?

如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

一、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式,就是说由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款,

说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

二、但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产的可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,

拆迁的房产属于夫妻共同财产(拆迁房如果是婚后拆迁跟媳妇有关系吗)-第1张图片

如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。

如何处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷?

您好,如果双方都同意离婚的话,那么可以进行协议离婚,并在协议中标明财产分割情况。如果有一方不同意离婚的话,可以向法院提起离婚诉讼。一般来说法院会先进行调解,调解不成,才会判定离婚,同时也会将夫妻共同财产进行分割。

父母的拆迁赔偿房分了一套给女儿?

如果父母明确表示赠与一方的就不算是夫妻共同财产。夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、资金;

(2)生产、经营的收益;

(3)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(4)知识产权的收益;

(5)其他应当归共同所有的财产:

①一方以个人财产投资取得的收益;

②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;

⑤当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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