房屋买卖没过户有效吗(房屋买卖后未过户,房屋所有权)

法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房屋买卖没过户有效,房屋买卖后未过,房屋所有权的问题解,希望能够帮助大家

李海江律师解答：

关于房屋买卖后未过户的效力认定标准为：只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖交易需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果，产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的最终行为。

法律依据

不动产登记暂行条例第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

不动产登记暂行条例第七条

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

李海江律师介绍：

个人简介

姓名：李海江

职位：合伙人

办公机构：北京办公室

电话：（010）5776-3888

电子邮件：lihj@tylaw.com.cn

工作语言：中文，英文

专业领域：公司/投资与并购

–

执业经历

李海江律师，毕业于中国人民大学法学院，2006年加入天元。李海江律师的主要执业领域为：企业境内外上市、收购兼并、证券业务、私募股权基金、外商直接投资。

–

教育背景

中国人民大学法学院

擅长领域：房地产

本站声明：该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。