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婚后拆迁的房子是夫妻共同财产(拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产)

中国法学 2022-12-30 16:12:03 拆迁知识 23 0

拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产?

你好!你问题有点模糊,先我们从两个方面来分析先确认您的房产是不是属于夫妻共有财产?您说的结婚之后安置的房子是不是属于共有财产?那么首先要确认在您结婚的时候这套房产有没有购置?如果这个房产是在您结婚之前购置的,那么会认定为婚前财产,在拆迁安置的时候,再分配的房屋理论上是,跟你没有任何关系的,这会被认定为一方的婚前财产,如果在购买房产的时候是在婚前,但是房产的购买为按揭贷款,那么房产的婚后共同还款部分认定为夫妻共有财产,原首付部分与增值部分不认定为夫妻共有财产,或者说此房屋是你们共同居住房屋,但产权人或承租人为其中一方的亲人,那么这种情况下,拆迁安置时就肯定不能认定共有财产了,我想您这么提问一定是遇到了我上述的问题中的雷同问题了,第二种情况,如果是你们夫妻的共有财产,那么房屋进行拆迁安置的时候自然也会被认定为夫妻共有财产,所以这种情况就不存在任何争议了。

拆迁房该归谁所有?

现在的法律解释不是说结婚了一年或十年,再离婚就可分割夫妻共有财产,而是看婚前是谁的财产,离婚还是谁的财产,举例如现在结婚的年轻人,必须有房子,而且还是男方家买的,但女方结婚的前题,是产权人必须有女方的名子,否则免谈婚事,男方父母就提岀,购买首付是男方父母出,贷款由小二口月月还,十年后小两口离婚,财产分割,依律是这样的,房产市场评估价,男方父母首付百分之三十,小两口共分百分之七十。这包括增值部份的比例。写谁的名不为主,为主的是财产是婚前或婚后,

你说的是男方家原有婚前房屋,应该归男方所有,

婚后拆迁的房子是夫妻共同财产(拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产)-第1张图片

但不排出男方把产权股权比例赠予女方,这是双方商定的。

父母的房子拆迁结了婚的女儿有权利分吗?

女儿的户口在哪里?如果在娘家,一样可以获得拆迁补偿安置。如果迁出去了,那么你父母的房子拆迁补偿安置的新的房子属于你父母的共同财产,如果他们要赠予给你家兄弟,你是没资格的。

这个宅基地属于夫妻共同财产吗?

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结婚前盖的房子,属于婚前财产。婚后拆迁换一块宅基地,这个宅基地一般不属于夫妻共同财产。

具体那要看拆迁款是赔偿的什么,是房子还是宅基地?具体对应才能知道是不是共同财产。

只要能证明该房屋是婚前财产,并且婚后没有约定该房屋共同拥有,那么该房屋就只属于建造方所有。

《婚姻法》等法律规定:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。

《婚姻法司法解释(三)》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产”。

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来某若把房子送给许某的儿子?

与虎谋皮,焉有其利。跟许某某在一起如同羊在于狼共舞,今天狼饿了想吃羊,而羊给狼一块肉吃,把狼喂饱,暂时被放过,给房子也未必能幸福。

幸福的开始

要说到幸福,起初他们一定是幸福的,而不是为了金钱和利益走到一起。他们是初恋,早年想结婚,后被来女士母亲拒绝,之后两个人都有了自己的家,自己的孩子,在一次重逢中旧情复发,再次燃气了爱情的火花。

两人同居许久之后才跟当时的现任离婚,两人走向婚姻的殿堂,当时的许某某可算得上事业有成,意气风发,养殖场拆迁获得赔偿100多万,而来女士当时只是一个普通的农村妇女。

后来两人结婚,生育有一女儿后,遇到了拆迁,他们一家人口人,分得了两套房产总共180平米,据说还有7位数的银行存款,但这个没有得到证实。

失而复得,二婚重组,有情人终成眷属,中年喜得千金,有幸遇到拆迁赔偿瞬间成为暴发户,富裕的生活,加有固定稳定的工资收入,他们怎能不幸福?

身在福中不知福

人心不足蛇吞象,后来许某某炒股输光自己的积蓄,多次问来女士要钱,前几次可能还好说,久而久之,次数多了,肯定遭到拒绝,这一点也是为后续杀害来女士埋下了伏笔。

据他们邻居所述,许某某想把一套房产给儿子做为结婚用,被来女士拒绝,为此还发生过争吵,这又再次埋上伏笔。

为何走向悲剧

①许某某,缺少理解和包容。

他为人自私,不理解来女士,而且考虑问题不够全面。来女士之所以不给房子是有原因的,一共两套房子,给了许某某你儿子不是不可以,可是自己大女儿觉得不公平,回来也闹要房产,手心手背都是肉,到时怎么处理,而房产都给了大女儿和儿子,就得对不起小女儿,因为分房产的时候就有她的份。倘若他理解到这些,他就不会向来女士开口要房子,而是要钱。

其次来女士是一家子之主,手握经济大权,她要为这个二婚重组家庭的未来考虑,金钱是拿来维持生活的,怎么能允许,许某某任意挥霍,拿去炒股,这些他都不理解。而来女士的这些举动并没有得到许某某的包容,许某某小肚鸡肠,怨气日积夜累,最后杀妻分尸。

②来女士,缺少理解和沟通

来女士不善解人意,许某某做为一个孩子的父亲,想要一套房产给自己的儿子完全可以理解,只不过他考虑问题不全面,来女士没有能很好的于他沟通,让他释放怨气,房不能给,做为父母孩子要结婚,给些钱表示一下关心和心意总是应该的,这样至少能平息许某某心中的怒火和怨气,至少杀妻分尸不会来得这么快。

悲剧发生

悲剧的发生两个人其实都有一定的责任,主要责任必定是许某某,来女士只占次要责任。许某某心胸狭窄,不够宽广,两个人相处在一起做事斤斤计较,最终忍耐不住,杀妻分尸。而来女士做为一个妻子,一个女人,没有用自己的柔情去打动自己的男人,而是于其争吵,这无非是火上浇油。最终导致悲剧发生,

最后总结

两个人在一起,缺少理解和包容,没有相互沟通,释放怨气很容易出问题。而不是说倘若。来女士给了房产,就能和许某某幸福的过一辈子,这个是不现实的,这属于两个人的性格上的问题,不是物质问题。哪怕这一次给房产能逃过一劫,可是下次又当如何?

两个人在一起相处,最需要的是沟通,理解,包容。有了这三样,才能幸福。

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