首页 拆迁知识 正文内容

婚后拆迁款属于夫妻共同财产(200万拆迁款该怎么分配)

中国法学 2022-12-29 20:12:03 拆迁知识 15 0

200万拆迁款该怎么分配?

这不能简单说事,垵照新婿法和去年最高法院补充条例说明耒看,如何分配动迂款首先得看这房子是婚前买的还是婚后购买,如果是婚后买的,那怕购房款全部是男方出资那也是共同财产,原因很筒单,只要结婚了,家庭所有收入和支出全是共同财产,离婚后自然有女方一份,相反如果房产在婚前购买,而且又是男方全额出资,离婚后房产自然归男方所有,其他财产属共有财产,这是法律规定。还有一种情况,结婚后,男方全资购房,女方没有收入,离婚后房产也蒜共同财产,i不同是在离婚时法院会依据实际情况和过错方责任大小耒分割房产,还有小孩老人膽养多种状况耒判决。要说明一点是不因房产是男方买的就和女方无关,只要是在婚后买的都属于共同财产,这和产权证上是那个人沒有多大关糸。作为一个家庭,财富不仅仅是金额数,还有另一种财富叫精神财富,法院在判决时会考虑进去的。并不是谁买的就是谁的。否折\这样简单,一个男人品德很坏,随时可以用结婚为名更换老婆,随时可离婚,那离婚成本不是太低了?国家法律不会这样傻,更不是如此简单。离婚双方都要付出代价的。很多事实说明有些男人离婚后再也沒有能力再结婚了。除非他很富有。只要婚后购置的财产,离婚后差不多一半损失了。所以当今社会男男都学精了,有能力的都会在结婚前就把房产购买好,预防万一,这样至少可保住房产不损失。

房子就是共同财产吗?

房产归谁所有,有约定从约定,没有约定,就要看是谁出资购买的。《婚姻法》及其司法解释对房产所有权的问题均有说明。婚前还是婚后下的房本,对房子是不是共同财产并没有什么影响。

夫妻财产约定

本来根据《关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条之规定,若夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,即使日后是以夫妻共同财产还贷,这套房产原则上也是归支付首付款的一方所有,共同还贷部分及其增值,由产权登记一方对另一方进行补偿。

更不用说,婚前以个人财产全额购买的房产,那肯定是夫妻一方的婚前财产,归夫妻一方所有。婚前还是婚后下的房本,对房产的所有并不会产生实质性的影响。

但是,在《婚姻法》第十九条中,又规定了“夫妻财产约定”制度。从第十九条的内容可以得知,不管是婚前,还是婚后下的房本,或者不管是谁出资购买的房产,只要夫妻双方以书面的形式约定房产的所有权归一方所有或者双方共同所有,那么这样的约定对双方均具有约束力。从本质上来看,这样的约定有赠与的意味。

综上所述,婚前还是婚后下的房本跟房产所有权归谁所有并没有什么关系。房产归谁所有首先要看夫妻双方是否对房产所有权问题作出过书面的约定;其次看购买房产的款项出自于谁。夫妻一方在婚前全额购买的房产,即使是婚后下的房本,这套房产也属于出资一方的婚前财产,另一方无处理权;夫妻一方以个人财产在婚前支付首付款购买的房产,原则上归支付首付款一方所有,共同还贷的款项及其增值,由产权登记一方对另一方进行补偿。

仅供参考,欢迎➕关注评论,每天与您一起讨论热点问题。

图源网络,侵删。

嫁出去的姑娘离婚后可以在男方家分到拆迁补偿吗?

你好,我是泉州很高兴回答你的问题,

这个要根据拆迁时间来按算,还要根据你的户口所在地来定的。

如果拆迁在你们离婚前就已经敲定的事,而且你的户口也在男方家,后面离婚了户口没移出来,那么拆迁款就有你的一份。只要拆迁签合同之前你的户口还在那里,这个拆迁款都有按人头补贴安置费,还要看房子是谁的,房子要是父母名下,这种情况房子拆迁款给不给还得看人家的态度,毕竟房子是人家的,但是人头补贴安置费是你应得的。

如果拆迁是你们离婚后,你户口移出来的情况下,那么就跟你没关系,如果房子是你和前夫共同的,就算离婚了,户口也移出来,后面拆迁你可以通过法律要回你应得的那一份,农村房子一般离婚了女方都是净身出户的,就算一人一半但是谁离婚还会住在那里,所以基本都是放给男方去用,但是遇到拆迁钱一般人都是要对半分了。

你的家庭具体情况我们也不是很了解,以上是我个人了解,你想知道更详细可以去咨询一下专业律师,他会给你详细作答。

希望我的回答能对你有所帮助,祝你往后能开心幸福!

男方拆迁涉及财产如何分割?

首先,要看有没有遗嘱,如果有遗嘱,就按照遗嘱继承。如果没有遗嘱,就按照法定继承。

其次,要确定房屋产权,通过房屋产权来界定拆迁补偿款到底是属于男方婚前个人财产还是属于双方的夫妻共同财产。

一,如果是男方婚前个人财产,那么在男方去世后,按照法定继承的原则,该补偿款由现任妻子、成年儿子来继承,女方与前夫的儿子没有权利继承。

二,如果确定为夫妻共同财产,那么会先分出一半给现任妻子,剩余的一半按照第一种的来进行法定继承。

PS:婚姻法规定的第一顺位继承人:配偶,子女,父母。

婚后拆迁款属于夫妻共同财产(200万拆迁款该怎么分配)-第1张图片

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母。

由此,女方与前夫所生儿子与现任丈夫没有抚养关系,不享有继承权。

拆迁补偿款算家庭收入吗?

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面,一般认为属于财产性收入,算是家庭收入的内容。

相关文章

欢迎 发表评论:

test