首页 拆迁知识 正文内容

户口不在本地的拆迁补偿政策有(非转农的征地补偿)

中国法学 2022-12-30 13:12:05 拆迁知识 26 0

非转农的征地补偿?

只要你的户口已经迁回,成为正式农业户口(田地有分配,30年不变)的村民,拆迁时你就可以与其他农业户口的村民一样享受拆迁的赔偿待遇。

你要获得征地补偿的法律依据,你可以告诉有异议的村民,他们能够得到赔偿的法律依据就是你的法律依据。因为,同一个村的村民是依拆迁时的人口数和实际承包土地数进行赔偿的,享受拆迁待遇的人,是不分新的老的大的小的。

在征地拆迁时能拿补偿款吗?

民间有俗语:“嫁出去的女儿泼出去的水”,在很多人眼里,女儿出嫁后就和娘家没有关系了,以后只是“亲戚”。某些兄、嫂、弟、妹也在心里暗暗庆幸着终于少了一个人和自己平分老两口的财产了。在这个有些人靠着拆迁发家的今天,“拆迁款”似乎成了某些被拆迁家庭的必争之财,因此而产生的家庭纠纷也日益增多。

那么,嫁出去的女儿在离开本村之后,真的拿不到征地拆迁时的补偿款吗?答案是否定的!盛廷律师事务所为您解答此问题:

一、妇女在土地征收补偿费用上与男子享有平等的权利。

首先,必须明确“男女平等”在征地拆迁补偿上的体现。

《妇女权益保障法》第三十二条有如下规定:“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费用使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。”

因此,在农村集体经济组织中的某一户家庭中,儿子和女儿有平等分配土地及其收益的权利。

二、未得新地,原地不得收回,有获得征拆补偿的权利。 《土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”

《妇女权益保障法》第三十三条:“任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。”

由此可见,外嫁女在婆家没有取得承包地,发包方不得收回其原来在娘家的承包地,因此,娘家征地拆迁时,外嫁女对自己的那一份同样有获得补偿的权利。外嫁女离婚或者丧偶,无论是否居住在娘家,只要在其他地方没有取得承包地的,娘家的原承包地均不得收回,均有获得征地拆迁补偿的权利。

户口不在本地的拆迁补偿政策有(非转农的征地补偿)-第1张图片

三、户口迁到婆家且有新的承包地,不再得到娘家的征拆补偿。

女儿出嫁后,若户口迁移到男方家里并在男方家里分得土地,那么在娘家的原有土地就会被集体收回。此类外嫁女娘家拆迁时,由于户口不在本村,村里也没有她的土地,那么就没有分得娘家征拆补偿款的权利了。

因此,外嫁女离开本村后,能否拿到娘家的征地拆迁补偿款是视情况而定的,不是唯一定论。

那么在上海的房子拆迁该怎样补偿?

户口不在上海,那么有的人拆迁没房子,没户口,人也从没见过面,也能分到房子。村子里的人都觉得奇怪,他在上海郊区拆迁过程中,竟然分到一套房?

不绕圈子,现身说法,以上海郊区农村拆迁为例。户口不在上海的,你的拆迁房可按照,当地的补贴为标准,获得经济补偿。这还没完,请再往下看。

假如户口不在上海,遇到房子拆迁,哪怕旧房子已不在,只要当初建房时姓名上了土地证,就算户口已迁往外地,就可获得分配房产的权利。许多早年在上海郊区,明明有老房子的,可在七十年代翻造房子时,因姓名没有上农村宅基地使用证,造成许多家庭矛盾,问题就出在这里。

例1:一个从小土生土长的人,当初建房时,因为同根生,亲属把他的姓名上了土地证,后就离开本地长期在外谋生,户口早就迁去外地,连当地房子也没有,但只要土地证上有姓名,就可分一套房。所以当时村上人都觉得奇怪,人也没见过,房子也没有,在上海却是分得一套房。

例2:兄弟三人,户口都不在农村,拆迁时两人分到房子,一个没分到房子,这又是什么情况?问题就是父母初建房子时,其中一个姓名没写在农村土地证上,因为当初农村房子不吃香,所以只能分二套房。

小结:拆迁补偿这事,往往不是一成不变的,随着形势而在优化。假如八年前放到现在拆迁,可能少了一套房子。若干年前户口在市区逢拆迁很管用,后来不知还管用么?

以上是上海房子拆迁,在郊区的基本情况,欢迎来补充。想想现在上海人对拆迁补偿,现在拆迁还香吗?不妨来谈谈。

〖谢谢点赞关注〗

非农户口迁回农村原籍遇到拆迁怎么赔偿?

您好,感谢你的邀请,我是西北猫哥,我来回答你的问题。

看完你的问题我觉得存在的在于你是已经签回来了还是准备往回迁的问题,从我的理解来看你是在问这样一个问题,估计还没有迁回来。但是我觉得农转非的人员出去想再进来,我觉得希望不会太大。

现在的农村土地也是越来越少,如果已经非农的户口要迁回农村我觉得不大可能,如果真要办理的话手续也会很多,到了这个时候是村委会说了算,他同意了你可以进来,他不同意你根本进不来。

你想一下现在具有农村户口的人必须的有宅基地、耕地以及其他很的东西。进来一户人必须要给分配集体的东西,现在农村也是寸土寸金的,哪能说你想回来就立马办了。所以说,人都回不来根本就没有机会说拆迁补偿的事情。

加入你的房屋在,家里还有兄弟的,房屋被占之后根据你房屋的面积补偿款给你兄弟,然后再给你。因为在村里你拥有的是房屋的产权而不是宅基地的产权,所以说如果有拆迁补偿的话只能让你家人带领,而你本身户口不在这不属于及集体成员,就没有资格享受拆迁补偿。

谢谢您,跟多资讯敬请关注--西北猫哥自媒体

不是本村村民旧村改造怎么补偿?

不是本村民,但在本村有房屋,旧村改造拆迁改造如何补偿,要区别不同情况而定:如果这个村民的房子有房屋产权证书,且上面明确记载他就是这个房子的房主,那么拆迁时,即使他户口在这个村子,他获得的补偿的标准应该和其他村民一致。

如果这个村民不是本村人,是从别人那里购买的,房屋产权证书仍然是别人名字,那么他是不能获得补偿的,只能由房屋产权所有人获得补偿。

相关文章

欢迎 发表评论:

test