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周亚婷律师解答购房合同应含哪些条款呢(购房合同应含哪些条款才有效)

中国法学 2024-03-08 16:03:11 律师咨询 260 0

法律的各种问题很多人不知道,对此***律师为大家整理了关于购房合同应含哪些条款呢,购房合同应含哪些条款才有效的问题解答,希望能够帮助大家

***律师解答购房合同应含哪些条款呢(购房合同应含哪些条款才有效)-第1张图片

***律师介绍:

周亚婷

执业证号:162*********47828,已执业:7年

执业机构:甘***律师事务所

该内容***律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:购房合同应含哪些条款呢,购房合同应含哪些条款才有效

***律师解答:

购房合同中可以写明当事人和房屋的基本信息;房价、付款方式、付款时间;交货条件和日期;与产权登记有关的事项;质量承诺;对配套基础设施和公共设施交付的承诺和责任;公共配套建筑的产权归属及违约责任。

法律依据

商品房销售管理办法第十六条商品房销售时,房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。

商品房买卖合同应当载明以下主要内容:

(一)当事人的名称和住所;

(二)商品房的基本情况;

(三)商品房销售方式;

(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间;

(五)交货条件和日期;

(6)装修及设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权利和责任;

(八)公共配套建筑的所有权;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理与产权登记有关的事项;

(十一)争议解决的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

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