周亚婷律师解答购房合同应含哪些条款呢(购房合同应含哪些条款才有效)

法律的各种问题很多人不知道,对此周亚婷律师为大家整理了关于购房合同应含哪些条款呢,购房合同应含哪些条款才有效的问题解答,希望能够帮助大家

周亚婷律师介绍：

周亚婷

执业证号：16205201311847828，已执业：7年

执业机构：甘肃昱晟律师事务所

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问题：购房合同应含哪些条款呢，购房合同应含哪些条款才有效

周亚婷律师解答：

购房合同中可以写明当事人和房屋的基本信息；房价、付款方式、付款时间；交货条件和日期；与产权登记有关的事项；质量承诺；对配套基础设施和公共设施交付的承诺和责任；公共配套建筑的产权归属及违约责任。

法律依据

商品房销售管理办法第十六条商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。

商品房买卖合同应当载明以下主要内容：

(一)当事人的名称和住所；

(二)商品房的基本情况；

(三)商品房销售方式；

(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；

(五)交货条件和日期；

(6)装修及设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权利和责任；

(八)公共配套建筑的所有权；

(九)面积差异的处理方式；

(十)办理与产权登记有关的事项；

(十一)争议解决的方法；

(十二)违约责任；

(十三)双方约定的其他事项。